湘潭房产网7月10日讯    买房，对于大多数普通百姓来说，尤其是些在一线城市买房依然是遥不可及的梦想。2015年，随着330房产“救市”政策以及央行降息等利好政策的出台，买房到了一个非常适合抄底的时机。可以，在房价止跌反弹，楼市回暖之际，为何大多人仍然一想到买房，仍觉得难以实现？即使工资涨了，房价跌了，可是单靠工资却还是买不起房！

    那么，是什么原因导致买不起房呢？是房价太高等房地产市场原因还是还是个人的原因呢？

   第一，房价太高

    中国房价很高，但是未必都高。根据2015年6月份百城房价数据，全国100个城市样本均价为为10628元/平方米，其中深圳、上海、北京三个城市房价维持在33000-34000元/平米，成为全国最高房价城市。但是也有湘潭、宝鸡这样的三四线城市房价依旧低于4000元/平米，是全国最低的两个城市。

   那么，买不起房是房价的原因吗？显然不是，以湘潭人均年入手3万元计算，一套100平米的商品房住宅，不足4000元/平米，首付也就12万元，一个正常的家庭，5年之内基本可以无压力凑齐。更不要谈，在北京、上海等城市月收入过万，买房只是分分钟钟的事情，只要你如何选择而已。

   第二，缺少房子

    买房难，难道是市场没有房子可卖？根据国家统计局发布数据显示，截止至2015年5月末，全国商品房待售面积65666万平方米，较2014年末，商品房待售面积62169万平方米增加了3497万平米。

   就湘潭楼市而言，截止至2015年3月底，湘潭市新建商品房剩余可售量为472.01万㎡(43571套)，同比增加39.67%，其中，商品住宅剩余可售量为337.95万㎡（31822套），同比增加32.7%。

   买房是却房子吗？答案也是错误的，只要你想买房，不管是新房还是二手房都大把的存在。

   第三，收入太低

   买不起房多半是资金不足，但是并不完全是因为收入的原因。根据一项调查显示，2010年的数据显示中国首次购房平均年龄为27岁，时至2014年，这个数字或许已经降到25岁了，不说80后，目前活跃在买房大军中的90后早已比比皆是。想想，娃儿你才多大啊？许多人都还在读书，完全不能脱离父母独立生活，为何这么早买房。

    参加工作没几年甚至还没有工作就想买房，如果你不是“二代”，那么还是勤勤恳恳的工作，老老实实的赚钱，只要你有恒心，买不买房、买得起买不起房不是绝对的。

   第四，买涨不买跌

   买房难还有一个最重要的原因，买涨不买跌投机心理。试想2008年楼市“崩盘”期，开发商喊你买房都不买，当时房价已经不能再低了；可是到了2010年房价暴涨，排着队都要买房；同样的买涨不买跌在2011年、2013年不断上演。

   其实，买房对于刚需购房者来说，意义最大的是居住，而不是投资。换句话说，房价涨了，所有的房子都在涨价；房子跌了，所有的楼盘都在跌，因此房价涨跌跟你一毛钱都没关系。

   第五，不果断

   今天不买房，一年又白忙，虽然有些夸张，但是确实是买房的真理。在当前楼市有那么一些购房者，总是把买房的希望放在明天，总期待明天有更低的价格，更好的房子，但是等来等去，等到的却是房价上涨，心仪房子被卖，到最后被迫以高价购买。

    在当前湘潭楼市，对不同的需求又不同类型的房子，比如有高调楼盘，有改善型住宅，有较为平庸的楼盘，他们的价格从高到底，只要你想买房，基本上都可以找到适合的房源，只要你买房是够果断了。