湘潭房产网7月12日讯 2015年已经走过一半，对于湘潭楼市而言，这半年走得也是一路荆棘，成交量下滑明显。但是值得一提的是，上半年，湘潭房价在“央行降息”、“330房产新政”助力之下，在众人的视下，走出一条曲折的向上曲线。从2015年1月份的3914元/m2上涨至6月份的3951元/m2，湘潭房价犹如大难不死，必有涨幅。
低迷的市场影响了开发商上半年的成绩， 进入下半年，湘潭房地产究竟何去何从？房价又是否会持续上涨？救市政策是否加码？
对于下半年湘潭楼市趋势，湘潭365房产网市场研究中心表示：首先从上半年湘潭楼盘开盘情况来看，由于市场不理想，导致许多已经拿到预售的项目延期开盘，如今楼市已经逐渐调整到位，不少房地产项目正加速办理手续、加速项目“合法化”，预计下半年市场供应量会有一个小爆发。
其次，从需求方面而言，2015年上半年湘潭仅卖出4800多套住宅，成为继2008年之后新低，但是背后却隐藏着大量的刚需。下半年，相信在各种政策利好刺激下，很多刚需购房者开始入市，同时，不少投资者的心态也由观望转变为入手买房。
最后从政策方面，2015年上半年楼市是不折不扣的“救市”月，基本上每个月都会出台与刺激楼市的政策，比如2月份降息、3月份出救市政策，4月大幅降准，5月份降息、6月份降息...一直不停歇。下半年，尽管楼市不太可能出台更有力的“救市”政策，但是上半年叠加效应将会在下半年发威。
因此，我们可以这样理解，经历死而复生的湘潭楼市将在下半年彻底爆发。
房价将涨，买房该出手就出手
上半年湘潭楼市的风云突变，让很多购房者感到措手不及。随着时间进入到7月，2015年的房地产市场也进入到下半场。这个时候，一面是救市利好政策，一面是楼市蠢蠢欲试的反弹行情，购房者面对当前楼市，都无法掉以轻心。
湘潭365房产网购房专家表示，湘潭房价目前还是处于稳定的状态，个别楼盘有涨有跌，这也与房地产开发企业自身以及楼盘所处的区域，周边生活配套等方面有关。同时，购房者期待的房价大跌不会出现，湘潭房价只可能在稳定的基础上略调，因此如果有刚需、刚改需求，市民也当该出手就莫犹豫。
1，提前准备资金
买房要想抄底，尤其是买到性价比高的房子，就必须提前准备好购房资金，做好买房预算，切勿临时抱佛脚，得不偿失。
2，做好买房心理
决定买房成功与否除了与资金有关系之外，心理准备是非常关键的。对于购房者来说，既然决定买房，就不要拖拖拉拉，因为时间不等人，拖的越久，买房越难。
3，买房要有针对性
买房，不是看的越多越好，而是有针对性的看房才是明智之举。当前湘潭市区在售楼盘超过60家，要想全部看房，不知道要浪费多少时间，而且看的越多，选择越难，毕竟房价有高有低，有好有坏。因此，购房者只要针对自己的买房需求，看3-5家楼盘即可，货比三五家不吃亏。
