湘潭房产网7月15日讯 继二季度楼市强势回暖后，2015年下半年楼市同样迎来了不错的开局。一方面，由于330新政、连续降准降息等一系列利好政策刺激在不断推动着楼市成交上涨，再者，自6月下旬以来，湘潭各区域内楼盘活动层出不穷，大有供需两旺的势头。
中央不断出台救市政策之时，7月7日，湘潭市政府再度出台的《关于进一步促进房地产平稳健康发展的意见》，这是不到一年时间内，湘潭市再度推出的楼市新政。各类救市政策可谓一路绿灯，楼市回暖也不断加速，根据湘潭365房产网数据统计显示，7月前两周湘潭市新建商品房累计成交456套，成交面积63483㎡，日均成交32套。
对于下半年的房地产走势，业界依旧有着不同的看法，看好者认为，楼市行情将持续给力，看衰者则表示，楼市去库存艰难，房价肯定不会上涨。对此，相关专家分析称，就目前形势来看，开发商绝不能因为市场暂时回暖而盲目乐观，下半年依然要秉持尽快跑量的销售策略，预计房价将维持在平稳状态。对于购房者来说，在市场环境不错之时趁早出手，以最优价格一举拿得心仪房源，才是明智之举。
一、实际需求很重要
楼盘到底是否符合个人的要求，还是要看每个人的实际需求，在准备买房之前，购房者应该在心中确定一个大致的购房方向，同时理性分析自身的买房能力、还贷能力，这样才能尽快选到合适的房源。
二、实地考察货比三家
在地段的选择上，就目前湘潭的交通状况来说，一般上下班的时间基本都可以控制在一小时内，因此购房者没有必要一味追求市中心的房源，毕竟房价太高难以承担；其次，楼盘周边的配套设施需齐全，保证生活的宜居性。看房时，在听完置业顾问介绍之后，可以去项目实地走走。结合个人的需求判断心中的好房子，货比三家，这样挑选出来的房子才是值得出手的。
三、产品品质大于一切
房屋质量必须放心有保障，“五证”齐全是必不可少的条件，因为这关系到以后房产证的落实情况。建议购房者优先选择品牌楼盘，虽然价格方面较一般楼盘要高，但品牌楼盘在品质、细节、物业服务上都有其过人之处。也不至于会发生由于开发商资金断裂而迟迟不能交房甚至是跑路等
情况。
四、物业管理需负责
物业管理对于小区业主来说其实就是售后服务。在业主需要时提供优质服务，并且把业主的问题当成自己的问题来解决，这才是一个负责任的好物业。通常来说，拥有优质物业的楼盘的销售状况普遍都较好。因此，在选购楼盘的时候一定要细心了解小区的物业状况。
