湘潭房产网7月15日讯    炎炎夏日，湘潭楼市冷清依旧。据湘潭365房产网研究中心数据统计，7月1日-7月14日共成交361套，日均成交成交26套。按目前销售走势，受推盘乏力影响，7月份湘潭楼市或再次低于1000套.

   根据最新发布的《湘潭市2015年上半年房地产交易行情》数据显示，1-6月份湘潭新建商品房住宅仅成交4709套，环比暴跌45%，成交量遭腰斩，同比下跌15%，较2008年4562套仅多成交147套，成为近7年最低成交。

   楼市持续低迷，利好政策来袭。7月7日，《湘潭市人民政府办公室关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》正式出台。据介绍，这是继我市去年9月出台《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》之后，再次专门针对进一步促进我市房地产市场平稳健康发展而出台的楼市政策。

   此次新政主要包括10个方面的内容，涉及首套房认定标准、加大自住和改善性购房贷款支持力度、拓宽购房补贴政策适用范围等。湘潭房地产业内人士表示，楼市持续不见好转，因此出台一些综合性的政策措施，支持被积压的刚性购房需求，刺激这些刚性的消费欲望在近期释放成消费行为。湘潭365房产网购房专家表示，此次潭十条的出台，不仅能够保持房地产市场的平稳，也能够改善居民的住房条件，有利于湘潭房产市场“整体回暖”。

    对于下半年楼市走势，多家研究机构的观点几乎一致：继续看好湘潭楼市，但房价不会出现过快上涨。湘潭365房产网市场研究中心预测，步入下半年之后，整体政策环境依然宽松，同时受“潭十条”影响，银行放贷优惠也会逐渐加大，加上开发商的推售、营销节奏的加快，都会给楼市反弹带来便利，成交量可能会出现小幅加速，房价也会出现补涨现象。

   当然对于购房者而言，政策的支持，银行的放款，开发商的放价以及楼盘的放量都为买房提供足够的条件。此外，盘点以上楼市救市政策，都有一个1年的时间限制，也就是说，政策并非是长久的，而是随着楼市变化而调整。

   因此，在房价看涨，成交反弹之前，可以说是近几年可遇不可求的抄底买房机会，等到房价上涨了，看中的房子被卖之时，再后悔也没有用了。