湘潭房产网7月17日讯 回看2015年上半年的楼市，从3.30新政到央行降息降准，然后是湘潭政府出台“潭十条”，多项利好政策步步跟进，这一系列政策让进入下半年的7月湘潭楼市并未显现出淡季信号，反而呈现稳步升温的态势。根据湘潭365房产网数据统计显示，7月1日-7月16日湘潭市新建商品房累计成交559套，成交面积77750㎡，日均成交32套。
随着利好政策的不断释放，开发商更是积极推盘开展促销，据悉，在即将到来的周末，7月18日，音乐大师朗朗将亲临步步高·九华新天地进行现场签售，家家美建材家居生活广场二期将迎来盛大开盘，中特·香堤雅郡样板间正式“开参放粮”，宝安·江南城“渔乐无穷 垂钓大亨争霸赛”举行决赛……各类层出不穷的营销活动逐一上演，似乎也在透露出楼市已经全面回暖。
不过，对此业内人士观点却并不一致，有观点指出楼市在利好政策的助推下已经走上了回暖之路，但也有分析人士指出，楼市回暖还言之尚早，部分城市的成交高位是开发商持续以价换量的结果，之所以目前开发商积极举办促销活动，也不过是趁利好政策之势积极去库存。
因此，购房者切莫感到恐慌而盲目入市，莫因超负荷的投资消费令自己的生活质量严重下降。要买到满意的房子，除了掌握必要的选房技巧外，最关键的一点是，拥有理性的买房心态。
1、摆正心态理性买房
很多有购房需求尚在观望的客户，多少期望价格能有点优惠，这是人之常情，可以理解。但价格仅仅是买房过程中的关注点之一，区域地段、楼盘配套、户型品质等方面都是不可忽略的。在当下湘潭的楼市环境中，应该按自己的实际需求，综合各方面的因素，有所取舍去定位，才是买房的合理心态。
2、谨慎面对各类优惠
当下，各种房价变动信息充斥市场，五花八门的营销手段层出不穷，但再有创意的广告和营销手段最终还是要落到楼盘上，购房者不论面对何种优惠，都应该谨慎的进行选择，避免因贪图便宜而给日后生活造成损失。
3、优先考虑品牌房企
对于购房者来说，品牌房企拥有较高的知名度和美誉度，在产品品质、资金风险、整体运营、综合服务等方面的操作水平更加醇熟。因此，在经济条件允许的情况下，还是应当以品牌房企为优先考虑对象。
4、配套环境多考察
在配套环境方面，购房者更加不能轻易忽视，项目附近要涵盖集贸市场、商业区。还有，交通问题也极为重要，是否有主要干道通过，公交车站有多远，都需要细致考虑。最后，不妨考察一下有无污染源，比如不能靠近有烟囱的工厂，不能紧邻嘈杂的交通主干道等。
