湘潭房产网7月17日讯    房价那么高，买房成为很多年轻人无力实现的梦想。且不说大城市，即便在中国很多三四线城市，房价也是一二线城市的水准，工资与房价相距甚远，但很多人还是会对买房抱有一丝幻想，因为要在这个城市扎根，就必须买套房。最近，地产大佬潘石屹在《金星秀》节目上说“现在是共享经济了，租房子就是共享经济的一部分。”作为开发商代表的潘石屹竟劝年轻人别买房，这是真话吗？当然支持买房的观点也有，比如任志强认为，随着老人寿命不断延长，日后子女不一定可以继承父母房产，“难道你要租房到60岁？”各方观点众说纷纭，那么年轻人到底该不该买房？

    在国人的传统价值观里，安居才能乐业，而房子是安居的前提。相比租房，买套属于自己的房子，不仅避免了随时涨房租和搬家的困扰，更有归属感，而且也方便孩子落户城市、就近入学，日后还可以分享房屋升值的红利。那些成功人士以看似理智的思维去劝说年轻人不要买房，始终有种站着说话不腰疼的感觉。湘潭365房产网想说，有钱人的话听听就算了，我等普通老百姓还是乖乖攒钱买房娶老婆吧。

    作为百城房价常年垫底城市的湘潭，近年来房价收入比基本趋于合理水平，以最新房价均价3951元/平米、2014年湘潭城镇居民人均可支配收入27068元计算，买套80平米的刚需房，如果不吃不喝，3年半时间就能付上买房首付款。当前进入降息通道，对于刚需购房者来说，房贷压力变小了，当前楼市各类优惠不断，首次买房要求低一点，还是可以买到适合自己的房子的。

    一、户型可以小点

    年轻人处于事业起步期，大多购房实力较弱，因此买房时低总价是关键，户型可以小点，如果打算三年内结婚，买个两居室就够住了，单身族的话也可选择一居室单身公寓。对于高赠送的户型，值得关注。

    二、特价房“捡漏”

    当前楼市各类特价房大行其道，有的是噱头，但有的确实是开发商真金白银的让利，价格低出均价不少。湘潭365房产网认为，如果这些特价房优惠真实，且在楼层、朝向、采光等细节问题上，对生活没有太大影响，也无需过分计较。

    二、地段不一定非市中心不可

    很多购房者喜欢扎堆市中心热点地段置业，而看不上偏远地段。殊不知，一些城市新区置业前景也是不错的，随着城市化进程加快，某些原本不方便的区域规划、配套也完善起来，楼盘升值潜力可观。所以购房者在买房时，不必苛求市中心地段，只要交通方便即可，同时也要考虑到未来升值空间，关注政府重点规划的新区。