湘潭房产网7月22日讯 不知不觉七月已经走过大半，随着气温持续升高，楼市的竞争也愈加激烈。在今年房地产新政的接连调整下，众多品质好盘为了吸引购房者在下半年开场之际就打起了营销大战，争先恐后的加大促销力度，推出优惠折扣活动，根据湘潭365房产网数据统计显示，7月1日-7月21日湘潭市新建商品房累计成交733套，成交面积101824㎡。
湘潭365房产网记者从湘潭各大区域内售楼处了解到，进入7月，前来看房的客户有了比较明显的增加，各售楼处平均每天能接待10组左右的看房客户，而客户的出手意愿也较为强烈。业内人士普遍认为这是楼市回暖的信号，目前房地产市场处于量升价稳的阶段，随着成交的持续回升，房地产市场下一步可能会量价齐升。
在这样的市场环境下，对于品质开发商而言，将会取得不错的销售成绩；对于购房者来说，当下则是不错的出手时机，应该根据自己的实际需求来选择合适的房子。其实湘潭市场的供应量比较大，只要购房者用心挑选，还是比较容易挑到性价比高的房源。
1、切勿轻信宣传广告
现在的房地产广告用“天花乱坠”来形容绝不为过，但真正的好房子是不需要用太过花哨的广告来充当门面的，房子自身的建筑质量、施工材料、空间功能等才是居住所需，购房者一定要用理性的心态面对形形色色的宣传广告，关注真正应该关注的。
2、品牌房企品质有保障
在房源品质良莠不齐的房地产市场，建议购房者在经济条件许可的情况下，还是要选择一个有实力以及有开发经验的开发商所开发的项目，这样无论是从工程进度、证件速度、建筑质量、升值空间等方面，都是更有保障的，在口碑信誉方面自然也是值得购房者信赖。
3、地段配套综合考虑
买房对于很多家庭来说，是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，买房要先看地段，地段是保值升值的最根本，其次再看交通、产品、配套、园林等影响生活品质的元素，当然融合这几点优势的项目无疑是最具性价比，且是购房者的最佳之选。
4、签订合同要注意
许多购房者在签合同时往往只关注房屋情况，忘了约定配套设施等相关条款，导致纠纷不断，让人无奈又苦恼。所以建议购房者在签订合同时，一定要对配套设施的约定做明确详细的责任承担。另外，购房者还应保留好宣传单页、合同等，以便日后即便遇到纠纷也能维权。
