湘潭房产网7月22日讯     房价这么高，买房对于收入不高的屌丝而言无疑是一个“大山”。以目前全国房价倒数第一的湘潭来说，4000元/平米的房价，对于月收入3000的普通工薪族来说，买一套90平米的商品房，仅凑齐首付都需要不吃不喝近4年时间，更不要谈全额买房了。

   那么，对于收入不高的工薪一族来说，难道买房就真的没有捷径了吗？其实不然，不管你月收入多高，只要你有一颗买房的决心，另外掌握一定的理财技巧，月入3000也可以逆袭买房成为“高富帅”。

   1，买房决心

   为什么同样的收入，有些人已经成为有房一族了呢，而我还是“屌丝”一名。其实是买房的观念，买房的观念越早有就会越早受益的，当步入职场的第一天起就不仅要开始筹划如何努力的工作，还要学习如何理财。

   可是不少白领感叹，一个月的工资就那些，生活费是必不可少的花销，还要逛街、和朋友聚会，每个月工资都不够花，有时还得用信用卡，哪里还存得下钱买房？

　　其实你可以把买房当成是强制储蓄，当成是一种理财，为自己谋得一份财产性收入。也许买房之前你还是一个“月光族”，但是当你有买房决心之后，就会强制自己去理财，规划自己的财产，合理的支配，因为你无形当中有了一份责任，久而久之你也就会自然的养成了理财的习惯，养成了良好的消费习惯。比如，服饰化妆品照买，但此时你会考虑量力而行，会把钱花在刀刃上。

    买房，不仅仅是一句话，更是一种信仰，也是一种很好的生活态度。

    2，买房大数据

    对于购房者，尤其是收入不高的工薪族来说，非常有必要学会大数据分析。那么，何谓买房大数据呢？

   首先，楼盘数据整理。对于购房者而言，首先应该“扫楼”，把目前在售的楼盘进行列表整理，从区域、配套、价格、开发商、户型、交房日期等多个方面一一对比，做到买房心中有数。

   其次，买房时间搜集。工薪族买房，肯定要在房价最低的时间出手。从小时间范围来看，每年的3月、7月、以及9月、10月为楼盘的价格低点，从买房大时间来看，如果你决定买房，那么一定是越早越好，即使你是在11年买房，12年有少许降价，但是后期的13年、14年还是涨上来了，说白了时间线一拉长，整体还是上涨的。

   最后，银行贷款分析。工薪买房，不得不选择商业贷款，因此，购房者在买房之前可以到目前的各大银行咨询相关贷款事项以及房贷利率，选择最适合的还贷方式。

   3，新房、二手房、特价房都是买房对象

   工薪买房，最重要的是买房。所以，买房时不应该只把目光新房、市场上的二手房、特价房都是非常不错的选择。

   受当前二手房交易营业税“5改2”影响，二手房市场多了很多次投资房，价格比新房便宜，而且大多是现房，是工薪关注的重点；此外，楼盘所推出的特价房，虽然有缺点，但是只要不影响整体格局，也是买房的一大选择。

   总之而言，不管是白猫黑猫抓住老鼠就是好猫。