湘潭房产网7月25日讯    2015年上半年，全国楼市成交数据稳步增长，房价触底反弹，个人房贷首次破万亿，6月房地产景气指数首次回升，一系列积极变化不禁令业内大呼：楼市春天又要来了！

    看看湘潭楼市。官方数据显示，2015年上半年湘潭市新建商品房成交量环比降45%，同比降21%，新增预售面积环比减少81%，同比减少72%。虽然楼市上半年较2014年整体出现供需“双降”局面，但乐观的是二季度以来楼市“修复”能力快，成交量较一季度大增四成多，房价也继续爬坡，行业指标整体趋稳向好。7月淡季楼市仍保持活力，据统计，截至7月24日，湘潭新建商品房成交量已达到896套，处于淡季中较高成交水平。业内预计，从购房者预期稳定和宽松的金融环境来看，下半年楼市成交量依然可观，不过随着新增供应加速进场，开发商面临的走量压力仍难言轻松，加上以刚需为主导的市场，将很难支撑起房价的大幅上涨。

    当前仍有一些购房者还在为啥时买房合适而纠结，对此，湘潭365房产网还是那句话，只要有需求、有资金，，买房早买比晚买好。有时候打败你的不是房价，而是再等等。物价一直在涨，钱拿在手里会贬值，况且对于自住购房者来说，始终要有一套房，房价整体走势也是向上的，及早入手，避免日后房价上涨而后悔。

    眼下，楼市各类房源供应充足，购房者们有了更多的选择，也难免会挑花眼，不知如何选择。对此湘潭365房产网提醒，购房者看房选房更应该多份耐心和细心，多多比较，选择合适自己的房源。

    一、准备功夫要做足

    买房前最好有一番系统的准备，比如多学习些房地产基础知识，向周边的人询问买房注意事项，做足基本功课，在买房时才能表现得更专业，这样就不容易被卖方忽悠。另外，尽量多收集楼盘信息，这样有利于对楼盘作更进一步的考量。

    二、圈定目标楼盘

    看房时，首先将意向中的楼盘都看一遍，有了一番对比之后可以进一步缩小范围，从自身工作、生活方面考量，看看户型条件、周边交通、配套等方面，圈定比较满足需求的三到五个楼盘，这样选房就更容易。

    三、新房二手房通盘考虑

    对刚需购房者来说，还需根据经济实力理性选房，能省下一分是一分，如果开发商的促销确实有诚意，比如直接打折、推出清盘特价房等，值得购房者关注。另外，除了新房外，地段较好、高性价比的二手房能节省置业成本，对购房者来说也是不错的选择。