湘潭房产网7月26日讯 温度上行，楼市上行，这是以往7月的楼市常态，然而今年的楼市却给了人们一份意外的惊喜。自3.30新政开始接连出台的楼市新政给了各开发商很大的鼓舞，进入7月后，开发商们不仅未放缓推盘节奏，反而跃跃欲试在7月大干一场，伴随着高温桑拿天的洗礼，传统的楼市销售淡季如今从市场表现以及各种数据来看可谓一片红火。
根据湘潭365房产网数据统计显示，7月1日-7月25日湘潭市新建商品房累计成交901套，成交面积122442㎡，日均成交36套，环比上涨13.05%。按照目前楼市发展走势，开发商想在淡季冲刺一把还是很有希望的，7月份湘潭楼市成交量有望突破千套。
湘潭365房产网记者走访各区域多盘了解到，这个七月开发商举办的营销活动还是比较丰富的，每逢周末总是有大量的楼盘在积极举办花样百出的暖场活动中，同时，活动精彩之余也不乏特价房、低首付等购房优惠。业内人士表示，开发商在淡季奋力推盘，营造旺季之势，目的就是为了缓解楼市观望气氛，对于有需求的买房者来说，趁势出手绝对要比一味观望更明智。
1.理性分析经济条件
买房是为了居住，是为了让自己过得更好，而不是为了将生命全部耗在拥有一套属于自己的房子上。如果购房者的经济条件完全可以买一套房子，而且房子不会带来任何的生活压力，能够提升你的生活质量，那么购房者可以考虑尽早出手；如果资金有限，大可不必着急买房，等适当的时机再出手也未尝不可。
2.前期准备需充分
在买房之前，首先一定要学习买房常识。包括了解购房费用，如何签订购房合同、如何收房验房，如何贷款，如何还贷等；其次一定要明确买房子的具体目标，要从自己的实际情况出发，理性规划，避免出现不必要的额外负担，给日后生活造成很大的压力负担。
3.瞄准合适的买房区域
对于区域的选择，主要还是根据自己的实际情况，即生活习惯或工作习惯，其实区域并没有好坏之分，只有因为习惯不同对区域的感受不同而已。当然，在考量区域价值时，可以通过交通便利性、政府发展规划以及区域内是否云集品牌开发商三个方面进行。
4.重点关注楼盘设施
在价格、地段、户型结构、物业管理、楼盘配套设施等众多决定购房的因素中，对于楼盘配套设施的关注度购房者一定不能松懈，其实房子没有最好的，只有最适合自己的，只要楼盘设施能满足日常生活里衣食住行各方面即可，购房者不要总抱着一定要买最好的心理过度苛求完美，这样反而会更加难买到合适的好房子。
