湘潭房产网7月27日讯 步入7月，高温天气全面来袭，历来关系亲密的股市、楼市行情却宛若两重天。今日A股市场暴跌，沪指连续失守3900、3800两整数关口，创8年来最大单日跌幅，两市超九成股下挫，近两千股跌停。
股市跌宕起伏之时，楼市却一路走高。面对酷热，各大楼盘纷纷推出种种优惠，抵抗高温天气带来的销售淡季，楼市也因此而全面进入盛夏时期。在湘潭365房产网记者踩盘过程中发现，7月以来的每个周末，基本有不低于10个左右的楼盘会开展暖场活动，以夏日狂欢、亲子DIY、清凉消暑等为主题。
多样营销活动来袭的同时也伴随着买房钜惠频出，低首付、特价房、送装修、送车位……这着实让不少购房者心动不已，在纵享夏日活动的同时还能入手一套合适的房源，已经成为不少购房者的真实写照。楼市人气飙升的同时成交量更是逐日增长，根据湘潭365房产网数据统计显示，7月1日-7月26日湘潭市新建商品房累计成交910套，成交面积123521平方米，日均成交35套，环比上月上涨14.18%。
面对如此市场行情，是各个开发商都喜闻乐见的。毕竟在库存压力还比较巨大的湘潭楼市，尽快去除库存是目前各开发商的重中之重，而紧抓销售淡季积累人气，为整个下半年的销售成绩打下良好的基础也是开发商当下最主要的营销策略。相关专家表示，从短期内来看，优惠力度预计会一直持续到8月份，对于购房者来说，房价的刺激影响还是较为敏感的，因此也可以趁着当下时机尽早入市。
1、看房前准备
购房者首先一定要从自身考虑，如果觉得买房是一个负担，就要量力而行，不要让自己生活质量受到过大的影响。在看房之前尽可能多掌握相关的房地产专业名词，整理好准备考察项目的有关资料和信息，对项目由一个初步的了解，这样会更利于购房者选到适合的房源。
2、配套环境多关注
房屋不仅是简单的住所，也需要配套各方面资源，满足居住房的需求。购房者在进行实地考察时，要结合自己在看项目所在小区的位置、购物、教育、医疗、休闲等多角度考量判断，来做出买房的决定。另外，小区内的绿化环境也是要关注的，随着生活工作压力加大，家是环节压力最好的地方，宜居舒适的环境是非常有必要的。
3、切莫过度贪图低价便宜
如果能以比别人低的价格卖到相同楼盘的房子，对于购房者来说，这无疑是件乐事。但是在买房时，购房者同样更注意优惠陷阱，切莫因为过度贪图便宜，遇到开发商的优惠承诺一定要保留好证据。
4、挑选户型要用心
无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此，湘潭365房产网购房专家提醒买房者，看房屋本身的户型结构选择户型要注重采光以及通风。一般情况下，房屋应该有支招保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
