湘潭房产网7月28日讯 酷暑7月接近尾声，纵观进入7月以来楼市的综合表现，在这个传统楼市销售淡季并非如先前所想的那么冷淡。在上半年的“330新政”和央行三次降准、降息以及“潭十条”政策的影响下，即便天气炎热也未能阻挡开发商积极推盘的脚步，各个紧抓暑期档开展以亲子互动、夏日狂欢等为主题的暖场活动，楼市夏意正浓。
湘潭365房产网记者走访多家楼盘得知，近三周以来，在市场面良好的情况下，不少以价格优惠进行促销的楼盘每周成交量都收获了不错的成绩，可见购房者的观望情绪在不断改观。根据湘潭365房产网数据统计显示，7月份截至27日，湘潭市新建商品房累计成交964套，成交面积129631平方米，环比上月上涨11.70%。
业内人士分析表示，对于购房者来说，目前不失为购房的窗口期，尤其对于刚需购房者而言，在保证地段、配套、交通满足需求的基础上，如果开发商促销折扣力度比较大，可以考虑出手。并且，值得关注的一点是，近两日股市再度暴跌，这或许给了楼市一针“强心剂”，很多人感慨还是买房更靠谱，不妨就趁着这个炎夏赶紧入市吧！
1、理性看待个人能力
买房是大事，要向买到好房子或自己中意的房子，以后不至于后悔，那么一定要冷静判断个人的实际购房能力，其次，要熟悉贷款方面的相关政策，并根据自己看承受能力选择相应价位的房屋。总而言之，要记住在房屋选购的过程中，一定要理性、全面地思考。
2、品牌是第一保障
项目开发商是否可靠，实力如何，相信是很多购房者现在比较在意的重点，在当前楼市正合理回归正轨的前提下更是要如此，建议购房者可以提前通过相关的媒体、网络了解开发商的规模、历史业绩、口碑信誉等等，尽量选择知名度高的品牌房企。其次，在走访项目实地时，可以向老业主了解楼盘楼盘的质量、物业管理等情况，这样有助于购房者进一步了解开发商。
3、生活便利度是重点
对于自住型的购房者来说，一定要以生活便利度为重点来衡量整个楼盘的宜居程度，但宜居性并不只是说周边要具备购物、教育、医疗、金融等日常生活所需的配套，更不能忽视的还有小区内部的环境和住在屋内的整体感受。
4、选择物业管理同样重要
在物业管理方面，它关系到小区安全问题、维修管理问题、小区绿化保洁问题、物业费用问题等，这些都是与日常生活所息息相关的。建议购房者尽量选择品牌房企旗下的品牌物业服务公司，如此一来购房者才会真正享受到舒适省心的生活。
