湘潭房产网7月30日讯    “比我老公顾家的没我老公有钱，比我老公有钱的没有我老公顾家。”这就是经济适用男，又称不差钱的顾家男。他对买房的要求是：首付12万买三房。近日王女士致电湘潭365房产网定制购房栏目组，表示，自己已经和老公结婚一年了，如今已经怀孕6个月，打算买一套新房为日后搬出来住，一方面生活更加方便；另外一方面在小孩出生之后也不会太拥挤。

   王女士告诉记者，由于怀孕以及辞职在家，只有老公一个在工作，每个月纯收入在4000元左右，目前两个人总共存款在15万元左右，但是只准备花12万元作为首付款买房，毕竟生小孩还需要钱，以及日后还有各种开销，所以必须留有余地。

    因此想咨询一下，在湘潭有没有12万元左右性价比极高的楼盘推荐：

    经济适用男买房3标准：

    这几年“经济适用男”这个名词频频出现，经济适用男顾名思义长相普通，性格温和，工资不一定高，但是收入稳定。总之就是各方面很平衡，找不到致命的缺点。

    从王女士的口述中可以了解到，她老公月纯收入4000元，在湘潭收入不高也不低，但由于王女士处于待产阶段，因此月供最好控制在2500元/平米以内，同时王女士即将升级为三口之家，比较适合三房，在交通以及配套方面最好是应有尽有。为此编辑给出经济适用男三点买房建议：

    经济适用男多为“只赚不花”的类型。大部分工资都能存起来做老婆本，工作几年下来购置一套三房还是不成问题的。第一轮淘汰的楼盘，价格都比较昂贵，远远超出了预算，经济适用男表示承受不起。

     经济适用男是顾家的最好典范。为了宝宝的美好未来着想，社区最好自带幼儿园，另外拥有一个好的学区也是必不可少的。第二轮淘汰的楼盘，均是无幼儿园且无学区的楼盘，经济适用男表示不太满意。

    经济适用男也是好老公的代表。要给老婆一个良好的生活环境，怎么舍得让她住在什么配套都没有的地方，想吃喝玩乐都找不着地儿。第三轮淘汰的楼盘，周边基本无配套或仅有少量配套，经济适用男果断pass。

    湘潭首付12万左右高性价比楼盘推荐

    根据当前楼市情况，在上半年3个多月（3-6月）的刚需成交放量之后，随着下半年“金九银十”的即将来临，开发商又将目光投向易于带动市场、形成热销局面的刚需购房者，众多刚需产品集体再推优惠，希望带动今年第二波刚需购房潮。因此，对于刚需购房者来说，2015年买房既有政策上的支持，又有楼盘价格上的优惠，无疑是一个比较好的买房时间点。

   根据王女士的要求，首付12万，月供2500以下，三房而且配套齐全，湘潭365房产网定制购房栏目组结合以上要求，王女士可选择选择区域发展前景好、目前供应量相对比较大的区域，比如岳塘区，雨湖区、既选择余地比较大，价格也相对不高，是比较理想的选择；在楼盘方面，最好是以现房为主，同时应该配套学校以及商业氛围。

   根据以上所有的买房条件，湘潭365房产网定制购房栏目组总结出4个湘潭性价比极高的楼盘，且首付多在12万以下，供您买房参考：

   幸福郡音乐花园

    在售价格：3900元/平米

    在售户型：90-170平米

    项目介绍：幸福郡音乐花园位于湘潭市岳塘区（河东）霞光路与火炬路交汇处东北角，背靠湘潭市实验小学【火炬小学】，在刚刚发布的火炬小学招生范围介绍中，幸福郡音乐花园在列其中，是湘潭市城区名副其实的学区房。

   在幸福郡音乐花园周边商业氛围以及高档住宅围绕，比如万达、恒大、东方名苑等等，商业方面，步步高东方红购房广场、建鑫商业广场，以及湘潭城区唯一公园-湖湘公园...等等。

    活动优惠：幸福郡音乐花园二期正在火爆团购中，90-170平米全能臻藏户型，团购一口价仅3900元/㎡，首付8万起，即可入住市中心学区现房，各位家长、准家长们，赶紧行动吧！

    团购电话：155 7320 9819（吴经理） 售楼热线：0731-5272 9888

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188

    五矿·万境水岸

    在售价格：4200元/平米

    在售户型：86-143㎡的2+1和3+1多变户型

    项目介绍：五矿万境水岸，项目位处九华区核心，坐拥一江一湖一公园绝版城市资源，外享25分钟长株潭生活圈无限便捷与繁华；内拥7万㎡高端专属商业配套，24小时国家一级嘉盛物业“五心”服务，是目前湘潭规模最大、景观最优、品质最高的别墅区生活大城。

    社区内九华和平小学/吉纽思幼儿园9月正式开学，学府壹号湘潭首席双学位华宅，全城领先的“零距离”名优教育体系配套，必将为湘潭再树标杆。

    活动优惠：湘潭首席双学位豪宅准现房，首付1成全城抢购，圆你学位豪宅梦！

    咨询电话：0731-58370666

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=230

    翰林居

    在售均价：3600元/平米

    在售户型：80-149平米

    项目介绍：铭鸿·翰林居作为湘潭最具规模的高端社区之一，拥80万㎡大城境界，据守湘潭最具潜力的九华新区繁华商圈；6万㎡私家园林，打造健康品质家；150000㎡超级商业尽繁华，52层国际酒店荣耀九华；6900㎡高端幼儿园，一站式精英教育环伺周围；沪昆高铁停靠，幸福到家！

    活动优惠：目前推出0首付优惠，同时还特推8套特价房，一口价3098元/㎡；目前翰林居现房均价3800元/平，期房3500元/平，目前主推126-247平房源，老带新成交可获现金奖励，1000-3000元/套。

    咨询电话：55550111/222

    团购报名：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=214

    九华·金水湾

    在售价格：3088元/平米起

    在售户型：85-110平米

    项目介绍： 九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目、

    活动优惠：85-150㎡实景动心3088元/㎡起，VIP1万抵3万火爆认筹中！

    咨询电话：58255 666/999

    团购报名：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=211