湘潭房产网7月30日讯 自六月底以来，楼市一改先前的低迷颓废现象，显现出强劲的升温势头。在3·30新政、央行降准降息、“潭十条”等多项利好政策刺激下，湘潭多个楼盘主动迎接市场“挑战”，不约而同开展各式各样的营销活动，以抢占市场先机。
一个巴掌拍不响，作为楼市买方，购房者也表现出积极活跃的姿态。在湘潭楼市回暖势头影响下，各大楼盘营销中心重现门庭若市的场景，访客量逐渐增多成交意愿也更加强烈。据湘潭365房产网数据统计显示，7月截至29日，湘潭市新建商品房累计成交1054套，整个7月楼市成交量有望创下年内新高。
业内人士分析表示，市场本身具备一定的趋势延续性。受政策等多方面影响，整个楼市今年3月份开始回暖，量价齐升，一直到7月份，市场不会突然停止这一回暖的趋势。所以，7月的热度表现具有一定必然性。同时这种热度的延续性预计将会一直持续到8月份。对于购房者来说，房企目前仍已去化去库存为主，大范围涨价可能性不大，因此可以结合以下几要素，考虑尽快入手性价比更高的房源。
1、价格要合理
作为普通购房者尤其是刚需购房者，价格往往是买房最首要考虑的因素，所以在挑选楼盘之前购房者一定要先将个人的实际需求以及买房能力做一个全面理性的评估，从而确定适合的房价范围，这样也便于购房者在看房过程中更有针对性。
2、开发商品牌要重视
纵观目前湘潭房地产市场，多层、高层产品林立，住宅、商业项目众多。较以前相比，今天的湘潭楼市可以用百花争艳来形容。但无论出于什么购买目的，选择什么楼盘产品，开发商的品牌是购房者一定要重视的。品牌开发商无论在开发经验、资金实力、信誉口碑方面都是处于行业的尖端。
3、区域潜力不容忽视
购房者在选择高性价比房时，首先要看项目地理位置是否紧邻市区，毕竟紧邻市区能更好地接受城市中心所带来的便捷服务；如果项目目前所处位置远离市区，则购房者要尽量多搜集区域未来发展规划，看其未来是否能够成为热点区域。
4、配套设施要健全
很多购房者在对楼盘周边配套情况进行考察时，很有可能只会将眼光停留在目前生活所需，考虑未来的工作生活变化，也是购房者必须要顾及的，建议尽可能选择一个配套设施健全的小区，包括衣食住行、教育、医疗、金融等设施齐全，而小区内部的绿化环境、物业管理等因素也是需要考量的。
