湘潭房产网7月31日讯 延续六月底的市场热度，下半年开局首月便让众多房企信心满满。在今年多项利好措施出台的刺激下，开发商推盘热情随温度上升而日趋高涨，市场开始复苏，住宅成交量呈现逐步上涨的趋势，根据湘潭365房产网数据统计显示，7月1日-7月30日湘潭市新建商品房成交1122套，成交面积153780㎡，日均成交37套，环比上月上涨12.88%。
虽然目前楼市回暖的迹象已经十分明显，但楼盘动作方面，各房企仍旧在加紧营销，据湘潭365房产网记者了解，在即将到来的周末，五矿·万境水岸、宝安·江南城、步步高·九华新天地等一众品牌楼盘将继续开展暖场促销活动，湘潭楼市成交量或再度出现一个小高潮。
对于2015年下半年的市场整体走势，业内人士表示，虽然整体市场恢复的趋势已经明显，但下半年仍将是一个持续去化库存的阶段，尤其是部分开发商还面临着更大的资金回暖压力，房价将处于基本稳定的阶段，不会明显上涨，也不会大幅下降。有需求的购房者可以掌握以下买房技巧，放心出手！
1、分析经济财务状况
在买房之前，购房者要理性分析个人或者家庭的财务状况，包括前期的首付、契税、装修，后期的还贷、物业费用等等，确定合适自己所能承受的房价范围，如果因为还房贷或是把自己的积蓄全部花在买房上而节衣缩食，影响了正常生活，肯定是得不偿失。
2、提前了解项目情况
多方面了解楼盘的信息，包括企业开发状况，购房者业主们的情况等等，这样有助于自身对项目作出是否购买的判断。建议以自住型需求为主的买房者，最好是选择品牌房企的品牌项目，因为，品牌开发商将具备卓越的房屋建筑质量、完善的物业服务以及更具升值潜力的价值空间。
3、辨清折扣优惠
由于下半年的楼市竞争仍然非常激烈，开发商肯定会推出大量低价优惠吸引购房者关注，在选房时，购房者可以适当关注优惠折扣，为买房节省开支，但是购房者在关注优惠时，千万要想清楚自己想要什么样的房子，不要因为低价而盲目冲动。
4、配套设施需完善
人人都想要买品质好房，拥有成熟完善的配套设施是品质好房不可或缺的重要因素，菜市场、食品店、超市等日常生活每天都要光顾的基层配套是必须具备的，另外学校、医院、银行等生活配套也是购房者需要考虑的。另外，购房者还要对小区内部的物业配套、绿化规划、以及车位配比等情况有一个详尽的了解。
