湘潭房产网7月31日讯 在多轮利好政策的推动下，2015年楼市上半场火热收官，进入下半场，作为传统销售淡季的7月，市场整体表现较为乐观。湘潭各家开发商相继推出了优惠力度空间的营销活动，不仅成功赚足了人气，成交量的涨幅也十分明显。根据湘潭365房产网数据统计显示，7月份截止到30日，湘潭市新建商品房累计成交1122套，成交面积153780㎡，已创下今年单月成交新高。
眼下，7月尾声8月将至，同样作为传统销售淡季的8月，楼市销量如何还是值得期待的。据湘潭365房产网记者踩盘了解到，开发商的推盘势头依然旺盛，在即将到来的周末，宝安·江南城感恩钜惠专场暨微粉助力活动将隆重开启，五矿·万境水岸热气球之旅再度上演，另外还有部分楼盘将开展不同形势的营销活动。
楼市下半场开局取得完胜，至于下半年房价是否会水涨船高，湘潭岳塘区某项目负责人表示，“目前价格依然是楼市热销的关系，一旦有了价格优惠，市场很快能带动起来，房价上涨的可能性并不大。”业内人士也分析称，房地产市场的整体信心正在逐步转好，下半年楼市复苏的势头有望持续，如果有遇到觉得房子还不错的话就应该下手了，一再观望的话，会错过很多东西。当然，在面对市场上各色各异的楼盘时，仍需看准四个方面，谨慎出手。
第一、量力而行不勉强
几乎所有人都知道，充足的资金是买房必不可少的前提，所以在决定买房之前，一定要问一下自己，是否有需求到了必须买房的时间节点，是否有能力和实力去拥有这份资产，能否承担得起还贷所带来的种种压力，而如果经济能力实在有限，也无需勉强，影响日后的正常生活。
第二、切勿贪图小便宜
某些时候，开发商随便给出一点蝇头小利，部分购房者就无法淡定，其结果便是很容易陷入一些特价房陷阱中，所入手的房源会存在户型结构问题或者是房屋质量存隐患等等，为了避免得不偿失，建议购房者还是应该更多的关注楼盘品质问题。
第三、实地考察货比三家
一般人买房，都嫌麻烦，但是好房子是逃出来的，对于开发商的品牌、信誉口碑、销售情况，项目周边的交通状况以及配套设施都要进行全面的考察；另外，必须多看几个楼盘，几套房源，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。
第四、户型布局需合理
户型布局是否合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到，入口有过度空间，平面布局应做到动静区分，起居厅设计应开敞、明亮，有较好的视野，房间的开间与进深之比不宜超过1比2，厨房卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长。
