湘潭房产网8月1日讯 告别风起云涌的上半年，下半年湘潭楼市又将走向何方？随着6月份以来楼市新品供应不断，房企提前打响下半年攻坚战，央行降息降准、“潭十条”政策助力，7月楼市成交量依旧延续二季度的强劲势头。根据湘潭365房产网统计数据显示，7月湘潭市新建商品房累计备案成交955套，日均成交31套左右，环比6月成交量增长7%，相比2014年7月多成交200多套，增幅三成多，是历年来不错的成交月份，下半年楼市火热开局。
从各区域住宅成交来看，数据统计，7月岳塘区一骑绝尘，以497套成交量位居第一，九华区共成交286套，相比上月有小幅下滑，雨湖区虽只成交170套，但相比上月多成交40多套，成为楼市“潜力股”。房价方面，据今日中国指数研究院百城房价指数显示，2015年7月湘潭房价继续上涨至3971元/㎡，相对6月上涨20元/平米，涨幅0.51%，同比跌幅1.3%，继续收窄。7月份湘潭楼市以量价双涨收官。
继6月28日央行出台“定向降准+降息”新政后，7月7日，湘潭市政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》，即“潭十条”。“潭十条”的出台，放宽了首套房的认定标准、购房补贴政策适用范围等，令大多数自住购房者都可享受首套房贷优惠政策，同时还积极鼓励外地居民在我市购房。对购房者来说，利好作用堪比降息新政，这对楼市自住刚性购房需求的释放有着积极的促进作用。
业内人士分析，新旧利好政策将在下半年持续发酵，发挥出叠加效应，基于宽松的政策、信贷环境，以及新盘入市的刺激，下半年湘潭楼市的成交表现仍值得期待。虽然楼市信心构筑，但下半年跑量、回笼资金仍是房企的重要任务，大幅涨价尚不具备基础，当前各板块房价基本保持稳定。眼下距离“金九银十”只有1个月的时间，8月份一些开发商选择养精蓄锐，但仍不乏大量优惠出现，购房者可挑选高性价比房源伺机入市。
那么，在下半年开局月，湘潭有哪些楼盘受到购房者追捧，成为热门楼盘呢？湘潭365房产网特整理出2015年7月湘潭楼盘销售排行榜，数据显示，本月位居榜首的依然是湘潭万达广场，销量90套，莲城步行街与白石古莲城分别以70套、41套位居第二、三名。改善型楼盘是目前楼市成交热点，排行前十的楼盘中，中高端改善盘占据7个，而且很多推出新的住宅或商铺产品，如湘潭万达广场、步步高九华新天地、长房上层国际、莲城步行街等，成为购房者关注的焦点。下面，湘潭365房产网小编就为各位网友来盘点7月湘潭楼盘销售排行榜前十！
第一名：湘潭万达广场
区域：岳塘区
销售套数：90套
最新动态：本周三开始，湘潭万达广场，激情七月，十全食美，天天都是美食节，十个激情互动游戏，十种美食水果搭配，吃货的福地，放肆吃，赦你无罪，减肥神马的吃饱再说吧。“潭十条”利好给力楼市，还有更给力，湘潭万达广场，紧急加推特价房，限量景观华宅，开抢！
楼盘介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
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项目地址：湘潭·市政府旁东方红广场南侧
第二名：莲城步行街D区
区域：岳塘区
销售套数：70套
最新动态：2015年7月18日，莲城步行街3期D区盛大开盘，40-60平米中央公寓、78-139平米珍稀住宅惊艳绽放!【详情】
楼盘介绍：湘潭莲城商业步行街地处湘潭建设路口老城区核心地段，项目北临岚园路，南接霞光西路，东靠建设南路，西邻岚霞路。项目总占地178亩，总建筑面积50万㎡。其中C区已经开发了近17万方并于2008年投入运营使用。现已进驻大型步步高超市、美采平价超市、苏宁电器、麦当劳、胜道体育、周大福、安国珠宝、方正证券、颐而康足浴、澳洲生活超市、美食街、健力美等品牌商家，已形成比较成熟的商圈。
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售楼地址：湘潭市建设路口莲城步行街前广场
第三名：白石古莲城
区域：雨湖区
销售套数：41套
最新动态：目前由10栋高层住宅组成的白石古莲城夏荷里已全部完美呈现，且全部交房。均价4500元/平米。
项目介绍：晨辉建工集团房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市唯一一个文化公园——白石公园，是一个现代中式风格的高档建筑。总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。小区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成无缝对接；小区下沉式水景园林深深地感动每一位业主，她不仅可以让地下车库感受到阳光/景观/通风，还大大地提高地下车库的节能价值；小区真正实现人车分流，使人行和车行互不干扰；小区的八大智能系统物业管理，确保您和家人的安全。
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售楼地址：湘潭市雨湖区砂子岭宝庆路9号
第四名：天元·贵府
区域：雨湖区
销售套数：40套
最新动态：天元贵府4200元/平起，均价4500元/平；在售107.03平户型总价52.5万起，110.44平户型总价，48.5万起；114.99平户型总价56万起；购买两房减五千，小三房减六千，大三房减八千，四房减一万。购房全款96折，按揭98折。
楼盘介绍：天元·贵府，位于湘潭市河西城市核心区绝版地段，东临车站路，北接湘潭火车站，毗邻城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，独得城央全资源配套，掌御都会繁华。步步高、心连心百货、白石步行街等商业配套缤纷荟萃；中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全， 城市中心的繁华与宁静，切换之间彰显品质人居。
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地址：湘潭市车站路257号（基建营杨家湾路口正对面）
第五名：长房·上层国际
区域：岳塘区
销售套数：37套
最新动态：长房全民大比房，不买送2000元，世界级滨江公园豪宅4088元/㎡起全城开抢，城轨公园第一街铺，买一层得三层，吃螃蟹赢黄金，全临街独立旺铺，5万抵10万火爆认筹。【详情】
项目介绍：长房·上层国际，地处河东滨江核心地段，全球第七大建筑设计公司首席设计师设计，28%超低建筑密度,120米最大楼间距，双公园配套，完全人车分流，高赠送N+1户型，以148米地标融ART-DECO风格成就湘潭新的城市风景，引入国际顶尖物业公司世邦魏理仕提供物管顾问。长房·上层国际让业主的每一次归家之旅，都变成一趟唯美的旅行。
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项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
第六名：芙蓉世纪城
区域：岳塘区
销售套数：35套
最新动态：芙蓉世纪城目前二期16栋、17栋、18栋、19栋已开盘，主推110-120平三房，16栋现均价3600-3700元/平，17、18栋均价3500-3600/平，全款95折，按揭98折。老带新奖励现金红包1000元。
项目介绍：芙蓉世纪城雄踞长株潭融城核心，扼守长珠潭城市一体化城铁交通线板糖站，快捷连通长沙、株洲，长珠潭城市发展的差异造就了湘潭房价洼地优势，城轨口岸，未来大城中央，湘潭北大门生活圈，长珠潭20分钟都市生活圈，据长沙、株洲仅20分钟车程，抢滩板塘，坐享无限甚至潜力。以22万㎡的规模，纯小高层电梯美宅身段，20000㎡社区配套商业，7000㎡主题立体式中央花园，42%绿化率的天使般面孔，铸就傲人姿态，俯视莲城，全城仰望!
咨询电话：0731-55576222/0731-55576333
售楼地址：湘潭市板塘铺芙蓉大道原市玻璃厂（铭扬世家北向）
第七名：五矿·万境水岸
区域：九华区
销售套数：34套
最新动态：湘潭同庆，首付1成抢学位，87-143㎡豪宅限时抢购，抢九华和平小学学位。16套别墅，30套小高层，激爽特价，钜惠仅此一季，和平小学9月开学。【详情】
项目介绍：五矿万境水岸，系全球500强实力央企中国五矿，五矿地产万境“水”系高端作品、150万㎡江湖公园墅城传奇之作。项目位处九华区核心，坐拥一江一湖一公园绝版城市资源，外享25分钟长株潭生活圈无限便捷与繁华；内拥7万㎡高端专属商业配套，24小时国家一级嘉盛物业“五心”服务，是目前湘潭规模最大、景观最优、品质最高的别墅区生活大城。社区内九华和平小学/吉纽思幼儿园9月正式开学，学府壹号湘潭首席双学位华宅，全城领先的“零距离”名优教育体系配套，必将为湘潭再树标杆。
咨询热线：0731-58370666
400免费电话：400-8158-365转5001
项目地址：湖南省湘潭市九华经开区 学府路与滨江路交汇处
第八名：步步高·九华新天地
区域：九华区
销售套数：30套
销售动态：首付8000元起，买步步高3房！步步高·九华新天地现房89-103㎡，火爆认筹中！长株潭CBD中心铺【九华大街】火爆销售中，首付20万，十年多赚一间铺！【详情】
项目介绍：汇集全球智慧，创领中国商业全运营、全体验新模式，步步高·九华新天地于长株潭中心CBD成就世界级体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡世界级体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭首个“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。
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项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
第九名：金芙蓉·岳塘映象
区域：岳塘区
销售套数：25套
最新动态：项目目前正在做填土工作，绿化九月份基本能完工，十月份正式进入现房时代。为回馈广大客户对岳塘映象的支持与青睐，少量特价房3208元/平起，现在购房还有好礼相送。
项目介绍：位于岳塘区岳塘路口，东临潭下路，北接岳塘公园，西靠湘钢俱乐部，南临下摄司支路，总用地面积21057.17㎡，总建筑面积99900㎡，容积率3.97，绿化率达45.23%，密度24%。项目建筑精致典雅，历久弥新。高品位的建筑风格、高档次的建筑材料、高质量的建筑、精美的环境和便利的周边配套设施，为高品味的您创造一个尊贵、雅致、舒适的生活空间。
售楼电话：0731-55555507
免费咨询热线：400-8158-365 转 7008
售楼地址：下摄司岳塘路口（岳塘公园南侧）
第十名：华雅花园
区域：岳塘区
销售套数：23套
优惠信息：天元华雅花园现均价4200元/㎡，主推90-110平米房源，老带新购房奖励1000-2000元现金红包。
项目介绍：华雅花园是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场打造的河东地区规模最大、配套齐全的品质生活大城。小区内全封闭式智能化管理，24小时保安巡逻。电子智能门禁、视频监控，以确保业主的居家安全。斥资两千余万，打破传统园林设计，依小区地势，移植98种原生草木，大手笔打造生态园林景观，巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体。
雅居热线：58889111/58889222
免费咨询专线：400-8158-365 转 7003
项目地址：湘潭市岳塘区书院路街道电工路1号（友谊广场）
