湘潭房产网8月2日讯 告别7月，在高温炙烤下8月楼市终于拉开帷幕，虽然目前最高温度将近40℃，但楼市却丝毫未受到影响，部分开发商为了完成销售任务，聚拢项目人气，坚持以暖场活动营销、价格营销等方式吸引购房者的关注，而楼市也依然保持同7月楼市一般的高涨态势。
回首7月楼市，根据湘潭365房产网数据统计显示，7月份湘潭市新建商品房累计成交1156套，成交面积157766㎡，环比上涨16.30%，创下今年以来成交量新高；而在房价方面，百城房价数据显示7月湘潭均价为3971元/㎡，环比上涨0.51%，连续三月迎来上涨。7月楼市量价齐涨的火爆态势似乎让这个8月楼市以及整个下半年楼市都更加值得期待。
一般来说，7、8月是淡季，但湘潭楼市却依旧热浪不止，业内人士称，相当一部分原因是来自频频出台的利好宽松政策，而另一部分原因则是来自开发商的推盘战略。其实8月楼市其实更像是一场热身赛，目的是为了“金九银十”蓄客，今年下半年的楼市注定要好过上半年。
1、谨慎辨别虚假宣传
随着楼盘竞争的愈加激烈，开发商为了抢占市场也可谓是绞尽脑汁，不过有些宣传广告却存在许多虚假成分在内，购房者在面对一类含糊不清，容易混淆的广告宣传时，一定要谨慎辨别，尽可能全面了解楼盘的整体情况，再作出购买决定。
2、开发商信誉很重要
近年来，一些开发商由于建设楼盘过程中资金不足，导致周转不灵，各种款项一拖再拖，项目面临崩盘或已经变成烂尾楼的情况也不在少数。所以购房者在选房时，一定要注重开发商的实力以及信誉，切勿拿未来的生活做赌注。
3、品质高才是王道
花了大心血与大成本攒下的买房钱，一定要买个放心、靠谱的楼盘，如此既保证了日后的生活品质，也可在日后避免许多不必要的麻烦。品质楼盘所具备的特征不仅仅是交通、配套、园林等设施情况完善，保证一站式便捷生活，同时好的房屋质量以及户型设计更将决定楼盘的品质。
4、实地考察多家比较
在房源选择方面，随着大量房源面市，购房者确实比较难以抉择，建议购房者在明确好个人需求以及实际经济状况之后，对合适区域内的多个楼盘进行实地考察，有了比较之后才会知道真正合适且性价比更高的项目是哪个。
