湘潭房产网8月3日讯 在刚刚过去的7月份，淡季楼市迎来量价齐升的完美逆袭。湘潭楼市创下了今年开年以来的最大月成交量，以1156套，157766㎡的交易数据圆满收官，并同时创下年内最高周成交量、最高日成交量等几个纪录。上周末（8月1日-8月2日）两天53套的成交量，更是延续了7月份的良好势头，给8月份的楼市开了一个好头。
在此形势下，开发商们淡季促销的优惠大战似乎又愈战愈烈之势。根据湘潭365房产网记者踩盘了解，各售楼处销售情况丝毫未因高温酷暑天气而显露疲态，开发商为了刺激市场、保证销量，各出奇招，推出了不少营销活动以及折扣优惠，而购房者的需求也在不断释放。
业内人士普遍认为，在房地产市场正处政策宽松期，以及“金九银十”前奏的刺激之下，8月成交或仍将稳中有升、一路向好。不过高居不下的库存量同样是开发商不可回避的，从目前来看，以价换量的策略还会持续相当长一段时间，而价格往往又是最能触动购房者的，对于购房者来说，8月份的确是一个值得出手的机会。
1.明确自身经济实力
对于部分购房者来说，由于积蓄不多，买房的选择余地并不是很大，所以更要对自身的经济实力有一个明确的认识，是否有足够的资金用于首付以及月供，另外，买房之后紧接着装修房屋、置办家具家电等费用也要考虑进去，最好是在不影响正常生活的前提下完成买房计划。
2.各种优惠看清再入手
目前虽然是传统的楼市销售淡季，但许多开发商仍旧通过举办各种类型的营销活动加快跑量，同时包含了大量的打折促销优惠，购房者在优惠面前，切不可因为贪图眼前的利益而盲目入市，看清优惠再出手，警惕落入特价房等圈套之中。
3.选择区域要有远见
购房者在选择区域时不一定非要绕着市中心转，可以将眼光放到一些价格不高、交通方便、具备区域升值潜力的新区，如九华区，这样也可以在资金有限的情况下，完成自己的安家置业之路，并且在日后能享受到区域升值所带来的完善化配套体验。
4.保证居住舒适度
买房并不是件容易的事，购房者需要认识到房价并不是购房的唯一标准，居住的品质和舒适度才是关乎日后生活的重中之重。包括地段、户型、小区环境、周边配套、通风采光等情况都要需要一一考虑的，综合比较这些因素才能真正挑选到舒适度较高的合适房源。
