湘潭房产网8月4日讯     2015年楼市利好不断，其救市政策已经超过2008年。有专家表示，当前是买房的绝佳时期，错过将后悔十年；但是也有网友表示，房价只涨不跌的时代已经过去，就算未来房价上涨也仅仅是微调而已，买房不必跟风。

    对于大家热议的买不买房，湘潭一购房者表示：“买不买房，归根结底还是钱的问题。几十万元握在手里，才有可能考虑买房。我要是能拿出1000万元，肯定不会对买房的事这么抵触。”

   的确，土豪买房不会计算房价高低，不会在乎房价涨跌，更不会每天满城市的看房。但是，需要指出的是，买不买的起房，是钱的问题，但是买不买房却不是钱的问题，而是自身态度的问题！

    第一，买房犹豫，错失价格低点

    “说出来真是让人难以置信，我在一年多时间里，前后共看了近100套房子，一手房、二手房，最多时一天看了十多套房！”一年来，85后白领王先生怀揣着20万元，几乎走遍了湘潭市区以及周边县市大大小小的楼盘，为的就是实现人生中的首个买房梦。

    然后一年下来，房子是买了，但是付出的带价高了。从2012年6月份开始看房，到2013年10月份买房，他们原本看中的湘潭一楼盘价格已经从3600元/平米，涨到了4000元/平米。王先生表示，买房开始挺果断的，但是看看看，就变得越犹豫了，至于为什么犹豫，也说不出个所以然。

   对此，湘潭365房产网购房专家表示：“王先生的看房经历，折射出湘潭楼市已经步入了深度博弈时期，他的看房心态也代表了当前消费者面对楼市的波动时举棋不定的普遍心理，原因主要来自三个方面：

    1，王先生在这一年半时间里情绪的波动起伏，反映出消费者面对楼市的波动并没有一个理性的看待和充足的心理准备。

    2，这种情绪的起伏是伴随楼市的波动而产生的，这一方面表明楼市走向依然扑朔迷离，另一方面也反映了消费者激荡的心理变化会加剧楼市的不稳定性。

   3，王先生多次错失购房良机，花费的购房时间和人力成本都非常之高，这说明市民的理财能力还有待进一步提高。

   第二，买房大意，后悔莫及

    买房，有人欢喜有人忧。“简直后悔得要命！”这位两周之前才买了一套房子的一位赵先生连连摇头，“当时就考虑在这里买房，主要是看到这个楼盘的价格较为便宜，赵先生表示，当时这套房子的折后价仅为3100元/平米，相对于目前湘潭4000元/平米的均价来说便宜不少。但是，买房后越想越后悔，第一，这个楼盘的交通不方便，以后上下班非常麻烦，万元晚上加班，还要“打的”；第二，此楼盘还在开发第一期，日后入住后，非常吵，而且环境也不好；第三，尽管买房时便宜了一点，但是价格稍微高一点的楼盘无论是配套还是地段都好不少，其实也就每个月房贷多供不足50元而已。赵先生非常无奈的表示，希望以后这个楼盘会更好吧，要不然真是得不偿失。

     买房可以用钱来解决，但是买错房就非钱可以解决的问题了。对于首次买房的刚需来说，买房有时候“土豪”一点也未尝不可，毕竟一套房子关系到日后几十年的生活；此外，买房切忌不要贪图小便宜，省了小钱，却花了大价钱；第三，买房不要跟风，应该跟着自身的实际需求选择适合自己的房子，比如户型、地段、配套等等。

   总之，买房子需谨慎别大意。现实生活中我们对于房子的选择，其实将严重的绝对我们对于生活中方式的选择。