湘潭房产网8月5日讯 在送走火热7月的同时，仍处于烧烤模式的湘潭已经迎来8月，同时新一轮的楼市激战又悄然而至。受益于上半年利好政策频出，各区域内众多楼盘纷纷加推，成交量方面更是取得了不错的成绩。根据湘潭365房产网数据统计显示，8月1日-8月4日湘潭市新建商品房累计成交148套，成交面积17255平方米，环比7月上涨20.33%。
8月楼市成交量迎来红火开局，而在推盘方面，据湘潭365房产网记者踩盘了解，8月份，五矿·万境水岸、华隆步步高广场二期等项目将会选择在8月开盘，另外还有大部分楼盘无论是在营销活动还是优惠方式方面都是多样多样，预计8月的湘潭楼市站注定又是一场激烈的厮杀。
不过业内人士表明，迫于高库存压力，“以价换量”的促销战略仍旧是部分开发商寻求销售成绩的制胜法宝。对于购房者来说，充足的供应量将提供更多的可选性，在楼盘优惠方面自然也是更多，是不错的买房时机。可以趁着此段时间，加大看房力度，将心仪的楼盘进行权衡比较，理性做出选择。
第一、考虑购买能力
市民在买房时，拥有一个健康的良好的买房心态很重要，买房不要过多的纠缠于房价，而是要考虑自己实际的经济条件，如果经济能力有限，可以适当的眼光放于二手房市场，或者暂且先租房。而即使经济能力没有限制，也要为日后的还贷等养房成本提前做好规划，以免影响正常生活。
第二、以实际需求为准
由于每个人或每个家庭面临的情况和自身条件不一样，对于物业的需求也不一样，因此建议有需求的购房者适当结合自身条件，对目前市场上在售楼盘的房价情况和优惠信息进行分析比较，货比三家之后再决定最适合的房源。
第三、选择开发商物业
选择有责任感的楼盘开发商和良好的物业管理，房企知名度和美誉度一定程度上相当于产品品质，而物业服务的优劣又是购房者入住后衡量生活质量最重要的标准，认真负责、专业贴心的物业是房产保值增值的重要砝码。
第四、考察住房地段配套
买房，买的不仅仅是一个遮风避雨的地方，更是一个家。因此，房子的软硬件也直接决定着人们的生活方式。在交通出行方面，楼盘的配套不仅要考虑有没有商城、超市、银行、医院、学校等配套设施；而在交通方面，要保证项目周边的出行状况四通八达，购房者最好是能多次实地考察，确保对楼盘整体情况有了全面的认识后再交付定金。
