湘潭房产网8月7日讯 2015年上半年，经历了“330”新政以及央行数次的降准降息，房地产市场的政策环境日趋宽松，进入下半年，基于宽松的政策环境，开发商以及购房者的心态也正在发生积极的变化。往年的7、8月份都是楼市成交淡季，而淡季往往也是开发商休整的时期，然而今年，从7月份开始，不少开发商却一反常态，将营销节奏提前，开启“金九银十”抢收模式，加速布局下半年的营销旺季。
因此，8月开局湘潭楼市延续了7月的市场表现，各大项目动作频频，或抓紧蓄客，或酝酿推盘，或策划相关主题暖场活动，市场热度因此得到不小提升。楼市活动密集，促使楼市活跃度提升，让业内人士对8月的传统淡季重拾信心。根据湘潭365房产网数据统计显示，8月份截至到6号，湘潭新房共成交220套，成交面积25772平方米。
对于市民们关心的湘潭房价是否会继续上涨的问题，业内人士认为，今年以来，减少首付、公积金门槛下调、贷款利率降低等利好政策的出台，成为楼市销量飘红的有力保障，让部分开发商看到了去量的机会，房价很有可能会持续出现小幅上涨。湘潭365房产网购房专家建议购房者可抓紧政策利好的窗口，该出手时就出手。
1、明确自身购买力
买房不是件轻松的事，各个要素都要面面俱到，考虑周全，在买房之前，明确自身购买力是最首要任务。一定不能选择超出自己能力范围的房子，虽说可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的。而在考察选定项目时，最好要提前了解该项目的整体价格区间，不要被开发商的低价策略所诱惑。
2、房屋品质不容忽视
随着现在房产质量问题频出，市民在买房时对于房屋的质量也开始日益关注，其实决定房屋品质的因素有很多，而开发商的实力和信誉是其中比较重要的一个因素，建议购房者在经济范围内最好是选择品牌开发商，选对了开发商，才能在日后生活里无后顾之忧。
3、周边环境要宜居
考察项目周边的环境时，要看看周围的绿地占地多少，同时项目所处位置的交通、购物、就医、子女上学等是否便利。这些因素不仅会影响到购房者日后的宜居生活，势必还会营销到房屋日后的升值空间。
4、户型设计要合理
房屋户型的好坏并不在以面积的大小来衡量，而是设计格局是否合理宜居，是否具有超前性，一般来说，合理的户型应该保证大小适宜、功能合理、房间通风采光条件良好，好的户型不仅能提升整个居住生活的舒适性，对人体的健康也是有益处的。
