湘潭房产网8月8日讯     徘徊在低谷大半年的楼市，在各种利好政策支持下，从年初的量价齐跌，到下半年7月份的量价齐涨，尤其是深圳等一线城市房价暴涨，让中国楼市度过最危险期。

     金融政策全面放开，救市政策全面进场，毫无疑问，中国房地产已经告别最困难的时期，湘潭楼市已陷入“量价齐涨”的局面。一些开发商甚至扬言，年内楼市最好的买入时机恐怕就在当下。 

     对于正准备抄底的购房者来说，楼市“金九银十”旺季即将到来，8月份是非常好的准备期，正所谓“工欲善其事,必先利其器”。

   准备一：买房资金要充足

     买房政策再好，没有资金也是空谈。对于想买房尤其是期待抄底的购房者来说，房价暴跌不现实，准备好充足的资金才是关键。首先，有钱买房心理有底；其次，遇到合适的房子，随时可以出手；第三，充足的资金，让买房更有主动权。

   第二，房源（楼盘）刷选

   买房，最重要的是挑选性价比最高的房子（楼盘）。试想，去买个白菜还要左挑右选，难道买房，一个几十万或者几百万的的消费，就可以随随便便吗？

   因此，买房之前一定要弄清自身需求，比如买多大房，买哪个区域的房子，对配套有什么要求，交房时间等等；其次，在已经选定的楼盘（房子）中，进行细致对比，从价格、户型、绿化、物业等等方面考量；最后，从已经挑选出来的3家楼盘中，分清主次，既第一选择，第二选择，第三选择。

    第三，买房时要果断

    楼市旺季即将来临，考验的不仅是购房者的眼力还有心理。纵观过去十年房地产市场，每一年都有唱空也有利好，但是机遇往往在一瞬之间，要么抄底，要么错失机会。

    因此，当前形势下，购房者要不要果断地出手，会不会果断出手，其实也不需要太多的理由，需要的无非就是看好后市发展的信心。若真有此，购房者不果断出手还能等什么？