湘潭房产网8月11日讯 转眼间8月上旬已经过去，经过多日的闷热与炙烤，气温终于变得清爽，而楼市在经历了上半场开局的热闹连连之后，似乎有逐步趋于稳定的态势。上周，开发商推盘的热情有所减弱，成交量方面自然也出现了小幅的回落，根据湘潭365房产网数据统计显示，上周（8月3日-8月9日）湘潭市新房共成交214套，成交面积24699平方米，环比上上周分别下跌28.43%、39.22%。
总的来看，楼市已经进入了量价趋稳的平稳状态。湘潭365房产网记者在踩盘过程中了解到，现在大部分开发商已经放缓了推盘节奏，即便有推新但是整体优惠力度并不强，显而易见，开发商是为了备战即将到来的“金九银十”销售黄金期。
业内人士分析表示，支撑湘潭楼市成交量的一直是刚需购房群体，而在下半年各开发商主要以消化库存为主的背景下，政策的利好与开发商的促销有望进一步促进购房者的积极入市。购房者若选择出手，一定要货比三家，注意以下买房细节，从而买到最中意、最实惠的心水房。
1、地段交通要便捷
作为普通购房者，在选择地段时可能不会有专业人士那样的睿智眼光以及精准判断，所以最主要的还是应该依据家庭成员工作生活的实际情况来进行考察，一定要确定周边的交通出行状况畅通便捷。
2、实地考察楼盘情况
在实地看房的过程中，若想对楼盘有一个比较全面的认识，购房者需要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员了解，同时，也要多方面打听相关的信息，这样才有助于自己更好的做出选择。
3、保证户型结构合理
为保证生活质量，户型的选择尤为重要，其实户型的合理与否，并不在于面积是否足够大，而是各个部分之间的比例关系，功能区分是否合理，并且朝向、通风采光等方面是否良好。购房者不要以为看看户型图或者样板间就行，如果可以还是应当尽量去实体楼内亲身体验。
4、关注物业管理服务
服务质量存在问题的物业管理对于日常生活一定会产生或大或小的影响，而一个高质量的物业管理服务，可以使房子的附加价值更明显，买房者也可以享受到更多“家”的感受。所以，小区的物业管理是购房者无论如何都不能忽视的重要因素，建议购房者通过上网查询或者与老业主沟通交流，从而了解物业公司的资质和信誉。
