湘潭房产网8月12日讯 楼市自6月份以来可谓成绩喜人，而之所以能够快速回暖，并且连续保持成交较好的成绩，与楼市各方信心的不断增强有着密不可分的关系。尤其是从政策层面来看，“3·30”新政、三次降息、两次降准以及“潭十条”等救市政策对于支撑开发商以及购房者信心回复而言都是极大的利好。
在政策的支持下，开发商方面满心欢喜的推出花式营销，购房者自然也不再持币观望，因此即便8月气温较7月份更加炎热，但楼市热度以及成交量却毫不逊色，根据湘潭365房产网数据统计显示，8月1日-8月11日湘潭市新建商品房成交367套，成交面积42109平方米，成交套数环比上月上涨3.38%，日均成交33套。
相关的业内人士分析表示，下半年随着整体楼市的转暖，利好销售行情或将会延续到“金九银十”乃至2015年年末，对于开发商来说，势必会趁下半年的契机大力消化库存，房价则很有可能在成交量上涨的刺激下出现小幅的上涨，购房者若有买房的打算，还是应当赶早，否则等到房价上涨再后悔就来不及了。
第一、做好买房准备工作
谈及买房，不少人的第一想法是兴奋，但是兴奋之余一定不能忘记要提前做好各项准备，包括资金准备、实际需求、市场初步的了解、房产专业知识的积累等等，都要进行认真细致的规划。此外，购房者需要记住一点，在选房过程中一定要努力保持冷静，尽力避免犯错。
第二、了解在售楼盘信息
哪怕湘潭只是一个小小的四线城市，但是在售楼盘数量、类型同样纷繁复杂，因此最好是先能将目前湘潭在售楼盘的销售动态、房价信息等情况了解一番，然后从中筛选出房价合适的楼盘，在去进行实地考察，这样一来会帮助购房者更快速便捷的买到心水房。
第三、看房过程需细致耐心
去看房时，置业顾问一定会费劲大量口舌向你介绍项目的优点如何如何，但是缺陷则一带而过，购房者若没有谨慎之心便很有可能盲目交了订金。相关专家建议购房者在看房过程中，需要对区域、地段、交通、配套、物业、户型等多个因素进行耐心的了解，做到任何细节都不放过。
第四、重点关注房源品质
随着目前楼市房企逐渐企稳，其实购房者无需再将过多的精力放在价格上，而是应该找寻自己真正想要的高品质房源，一般来说，高品质的楼盘应当是以良好的企业品牌为基础，小区的建设尊重自然景观营造，同时追求人与自然的和谐安居，并且房源品质对于楼盘未来升值空间的提升有着很大的促进作用。
