湘潭房产网8月14日讯    自今年楼市频繁出台以来，房地产市场成交量便持续高涨，即使是在被冠以传统淡季的7月份也丝毫没有降温之势，不仅新房成交量刷新2015年以来新高，成交价格更是迎来小幅上涨。8月楼市自然也延续着这股热度，成交一路飘红，根据湘潭365房产网数据统计显示，8月1日-8月13日湘潭市新建商品房累计成交470套，成交面积53671平方米，日均成交36套。

    眼下，一年一度的楼市黄金期“金九银十”在即，这意味着开发商即将迎来新的挑战，但是对于后市多数业内人士持乐观的看法，他们表示，下半年或将有新的利好政策将推行，支撑楼市回暖行情，同时鉴于库存压力的影响，“价稳量涨”势必会成为楼市下半年乃至更长时期的趋势。

    对于购房者来说，或许还在等待一个最好的抄底时机，但是楼市瞬息万变，房价涨跌不定，普通的购房者一般很难获得实时准确的价格信息。与其长久等待，还不如尽快找准合适的楼盘。湘潭365房产网购房专家给您分析下半年必须买房的5个理由，切莫等错过机会而后悔。

    第一、政策宽松买房成本低

    今年宽松的政策环境也算是史无前例，不仅支撑着下半年楼市的持续回暖势头，更有利于改善型和首次置业人群购房需求的持续释放，在利好政策效应下，购房者的买房成本以及买房门槛都有所降低，下半年是不错的出手时机。

    第二、优惠折扣多买房更省钱

    在楼市竞争不断激烈的当下，为了拉动销量，开发商一定会利用下半年时间使尽浑身解数推出令人眼花缭乱的营销活动，而密集的优惠折扣是同样不会少的，尤其是特价房、低折扣、低首付、一口价等优惠，有特价优惠，买房又何乐而不为呢。

    第三、现房项目多质量有保障

    从追求价格上的便宜到更看重房源的品质，现在的买房者已经不再盲目冲动，反而是愈加理性。目前湘潭楼市的现房项目非常多，这对于以追求品质为主的买房者来说，他们可以更直观、更清晰的了解整个楼盘的实际情况，比如周边交通配套是否完善，房屋户型格局是否合理。

    第四、大盘汇聚房企选择多

    近几年，全国地产大鳄进驻湘潭，碧桂园、万达广场、恒大等大盘陆续入市，着吸引了不少购房者的目光，当然，本土开发企业的发展势头同样不容小觑，比如步步高、金侨城、天元置业等房企品牌可谓风生水起，而购房者也可以在这类实力品牌房企中放心选得最为合适的楼盘。

    第五、湘潭楼市持续看好

    业内人士分析，由于湘潭市有将近300万的人口，刚性需求十分强烈，还有改善性需求也同时支撑着湘潭房地产的发展。加之，随着湘潭城市快速发展，宜居环境品位不断提升，会吸引大批外出打工着回家购房置业。总之，湘潭楼市的发展前景一片向好，此时不买房，又更待何时？