湘潭房产网8月20日讯    七月初七，中国情人节，如今不仅商家在节日里展开浑身解数促消费，开发商也是不遗余力地吆喝卖房。在如今楼市大环境向好的大环境下，乘着节日“促销”，抓住时机锁定较高性价比较高的楼盘对购房者而言是不可多得的好机会。由此，七夕节不仅是情人节，也是卖房良机。

    全国房价已经4连涨，湘潭房价同比上涨12%

     8月18日，中国国家统计局公布的“2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加，涨幅已连续4个月“翻红”。

    具体来看，与6月相比，新建商品住宅（不含保障性住房）70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。新建商品住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.0%，最低为下降9.7%。

    此外，据湘潭房产局发布数据显示，7月份，湘潭市新建商品房网签均价为每平方米4808元，环比上升5.88%，同比上升7.47%。普通住宅网签均价为每平方米3770元，环比上升1.34%，同比上升12.20%。

    湘潭房地产业内人士表示，这已经是湘潭房价今年的第五次环比上涨，止跌反弹趋势非常明显。

    湘潭365房产网市场研究中心分析师表示，受经济形势好转以及央行降息、“救市”等利好政策刺激下，湘潭房地产已经走出了年初以来的低谷，房价正处于一轮持续上涨趋势之中，尤其受近期湘潭“房十条”影响，房地产市场反弹的预期增强，成交量很有可能出现大涨行情。对于期待抄底的购房者或者投资者来说，要抓住近几年难得的购买机会，不宜持币观望。

    七夕是个买房的好机会

   尽管湘潭楼市在上半年经历了一波“暴跌”行情，但是，随着“救市”效果显现，下半年楼市肯定会出现新一轮的上涨行情，因此不少开发商都推出了针对“七夕”婚房刚需一族特有的买房优惠。

   湘潭房地产业内人士称，对于观望已久但有迫切需要买房刚需一族而言不妨抓住本次七夕节日买房的机会，因为根据目前的经济情势以及楼市趋势看，房价上涨基本成为了定居。下一轮楼市调整期可能还要等五年或许才会出现，届时房价肯定比现在高出不少。

    不少业内人士认为，楼市的大环境对于七夕前后买房也更为利好。首先央行三次降息之后，房贷成本更低；其次湘潭“房十条”出台已经近一个月，各项细则基本落实；最后，在如今的梧州楼市，不仅是直白的价格优惠，开发商还变着法子“诱惑”购房者。据悉，近期不少开发商已经开始筹划七夕期间的互动派对、相亲会、摄影大赛等活动，伴随着购房送好礼、购房有优惠等活动。

    可见，在各方面利好的市场条件下，七夕买房成了很好的时机。