湘潭房产网8月20日讯    古语说：“修身、齐家、治国、平天下”；8090说：“瘦身、买房，旅行、吃天下”，可想而知“买房”对8090后的重要性。现在购房的主力军是8090后。可大多数8090后都是购房新手，没有经验。要怎样才能在鱼龙混杂的房地产市场游刃有余呢？学习一些购房小窍门才能避免任人宰割。

    1，切合实际，量力而行

    不同年代对房子的要求也不同。8090后作为追求时尚潮流的一代与6070年代的消费观显然也不同。但是对于大多数家庭来说，买房绝对是一件大事！因此，买房前购房者一定要理性的规划才能避免冲动购房沦为“房奴”。

    2，合理选择购房地址

    对于90后来说，现在最大的90后正值适婚年龄。他们最大的需求是婚房。对于80后而言，正值壮年的他们可能是准备换更大一点的房子。如何判断一个住宅的好歹呢？我们需要知道位置优越的住宅，通常适应“十分钟生活圈”这一判断标准:

   交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。 

    生活便利。房子的选址能够满足日常生活物品的采购及其他服务需求。各类商业服务业网点，医疗卫生、教育、文体设施也可就近找到。

    环境宜人。自然、人文景观优雅，绿地、公园步行可达，空气清新。有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，这既能够满足家里老人养身运动的需要，又能满足年轻人的8090休闲娱乐的需求。

    出行的时间成本低：现在我们穿行城市的时间成本和交通成本变得越来越昂贵。对于上班族而言公交地铁的士价格一涨再涨，上下班的高峰期的道路顺畅度越来越低。不要把时间花在路上，根据自己的实际情况合理选址。

    3，选择合适的户型

    什么是最好的户型呢？适合自己的就是最好的。购房者应该根据自己的自身需求来考虑。

    个性独立、追求自由的90后，在考虑自身经济条件的同时可以选择单身公寓；爱情甜蜜，处于适婚年龄段的8090后，可选择两室一厅或者两室两厅；成熟稳重，事业有成的80后，则 可以选择更大的户型。

   总之，“要买多大面积，什么户型”这都需要购房者结合自身实际需求，来选择！

    4、交房时间 

    楼盘能否及时交房，这是购房者最关心的问题。那么交房的时间我们应该如何保证呢？

    首先，选择一个信誉高口碑好的的房地产开发商是关键。其次，购房者应密切关注所购楼盘的施工进度，在购房合同中写明交房的时间，并且明确没有及时交房的处理方法，以备不时之需。

    结语：选一处好住所，安一个幸福家！面对鱼龙混杂的房地产市场，我们应该擦亮双眼，认真的找寻属于自己的好房子！！