湘潭房产网8月28日讯 一转眼，8月份即将离我们而去，月末之际央行重磅出台“双降”利好，这是自去年11月份以来的第五次降息，也是继今年5月份同步降准降息之后的第二次“双降”。眼下，多家开发商在积极备战“金九银十”，降准降息的出台对于开发商而言实则是一颗定心丸，在政策的支持下，开发商推盘入市的步伐必定会更快，楼市成交量也会持续攀升。
连日来，湘潭365房产网记者走访了多家在售楼盘发现，大多数开发商不仅加大了楼盘优惠，提前蓄客，甚至直接下调房屋单价，以期快速走量。根据湘潭365房产网数据统计显示，8月1日-8月27日湘潭市新建商品房累计共成交1111套，成交面积121951㎡，日均成交41套，环比上月上涨15.25%。
每一次的降息对市场信心的提振都十分明显，有开发商人士透露，经过上一轮降息，有效促进了市场库存的消化，供求矛盾也的得到了一定程度的化解。而这一次的降准降息，一方面使得购房成本的大大下降，另一方面也助涨了开发商迎战“金九银十”的信心，楼市迎热销基本已成定局。
成交量上涨后，不少购房者便开始担心房价会因此而上涨，然而不少业内人士表示，就目前的湘潭楼市而言，去库存仍是主基调，成交量的回暖并不会引发房价大幅上涨。从市场预期来看，湘潭楼市后期仍将保持稳定，下半年房价不会大起大落，购房者大可放心出手，理性抉择。
切勿贪图价格便宜
又到“金九银十”楼市促销旺季，当许多市民将目光聚焦在各式各样的优惠折扣时，一定要多留个心眼，避免因贪图小便宜而陷入无尽的烦恼当中，毕竟房子的最主要功能是用于居住，倘若房源品质方面存在各种缺陷，势必会影响到日后的生活。所以在考虑价格因素之余，还需要对开发商的品牌、实力进行相应的考察。
选择城市新兴板块
不可否认，相比新兴板块的楼盘，中心城区确实占据了生活配套齐全、交通方便等优势，但其高昂的价格并非普通购房者能轻松承受的起，其实退而求其次选择城市新兴板块未尝不可，随着城市化进程的推进，随着片区入住率的提高，新兴板块内相应的生活配套、交通配套、教育资源也会慢慢改善。
配套环境多留意
随着房地产行业逐渐发展，在买房置业方面，购房者不再局限于价格、户型这些因素，反而将眼光更多的投向楼盘周边的配套以及小区的环境，好的配套带来购房者的不仅是舒适的居住体验，更能带动房产的升值价值。而小区的绿化景观设计也是购房者需要多多留意的，最好是多去项目实地进行考察，亲身感受。
