湘潭房产网9月3日讯 9月初，秋意渐浓，收获的气息扑面而来，在房地产行业，“金九银十”历来是被称作销售旺季的收获季，也是各开发商一年之中最为看重的销售黄金时节，特别是今年在央行刚刚宣布“降准降息”以及降低公积金首付比例的利好之下，更是为楼市销售添上一把火，这不，“金九”刚开局，湘潭楼市各大房企已经在紧抓时机力推新品、推促销了。
据湘潭365房产网不完全统计显示，湘潭房地产市场有将近6家左右的楼盘在“金九银十”期间会有新品开盘、营销中心开放的动作，另外还有超过10家以上的楼盘会结合教师节、中秋节、国庆节等节日制定与自身项目特点相符的营销活动，以吸引更多买房者的关注。
的确，不少购房者已经开始利用周末时间奔波于湘潭各大售楼处，咨询打探楼盘的销售情况、买房的优惠政策等等。虽然不少开发商在暖场活动方面可谓是煞费苦心，但不可否认更多的购房者还是对房价问题比较关心，在采访过程中，不少湘潭市民向湘潭365房产网记者表示，“如果价位合理，就会考虑尽快下手！”
根据百城房价指数系统显示，7、8月份湘潭房价分别为3971元/平方米以及3969元/平方米，两月房价仅相差2元/平方米，业内人士分析表示，在“金九银十”旺季，尽管开发商的营销策略基本还是以去化库存为主，但预计在成交上涨的助推下，房价下跌的可能性微乎其微，因此有实际需求的购房者可放心且理性的选择合适楼盘。
第一、经济适用量力而行
尽管不少购房者青睐在“金九银十”旺季买房，因为在此时能够享受到的购房优惠比较大，但入市的前提一定要建立在自身经济可承受范围之内，不能说看到身边朋友都在买房自己也跟风，不仅要考虑自己是否真的有买房需求，还有经济收入能否承担的起，因为盲目入市的后果很有可能导致日后生活水平一落千丈。
第二、前期准备工作要充分
除了准备充裕的资金外，购房者在看房之前还有必要及时的了解房地产市场政策、法律法规等买房知识，只有对各类信息进行充分的掌握，才能灵活应对多变的房地产市场。购房者可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
第三、完善交通配套很重要
买房先关注价格自然是无可厚非的，但除了价格因素外，楼盘的综合性价比也是着重考察的，尤其要注意项目的交通规划以及配套设施的完善程度。在交通方面，要保证居住点与工作单位之间的距离合理，而配套方面，除了衣食住行之外，教育医疗等配套也是购房者要格外关注的。
