湘潭房产网9月6日讯 上周，在央行“双降”和公积金购买二套房首付比例降低政策的双重影响之下，8月楼市完美收官，这是继7月份湘潭新房共成交1117套之后，淡季楼市新建商品房成交量再破千套，而8月的收官也正式宣告楼市向“金九银十”迈进。
由于“金九”开局便迎来三天小长假，因此楼市成交量遇冷早在各方预料，根据湘潭365房产网数据统计显示，9月1日-9月5日湘潭市新建商品房累计成交90套，成交面积8926平方米，环比上月下跌51.09%。不过业内人士预计，随着各类利好新政以及“金九银十”传统旺季效应的不断显现，预售许可会越来越多，开发商的推盘也会逐渐活跃，成交量自然会迎来大幅上涨。
另外，低首付、总房款优惠、折扣优惠等形式将会十分丰富，除此之外，老带新、送物业费、返现等手段也将应有尽有。楼市未来形势可谓一片大好，相关专家总结认为，下半年楼市或将迎来量价齐涨，即便受到库存压力的影响，房价也不会出现下跌，因此购房者不妨赶在金秋时节，尽早实现买房大计，湘潭365房产网购房专家也为您总结了现在买房的4大好处。
第一、推盘项目不断增多
由于下半年楼市利好政策接二连三，开发商推盘的积极性也与日俱增，除了部分纯新盘入市之外，还有大量楼盘项目加推，再加上楼市原有的库存量，目前楼市可售房源量较大，这也意味着购房者可挑选房源的余地较大，因此不妨借着“金九银十”各盘释放优惠的机会，进行选购。
第二、产品类型十分丰富
据湘潭365房产网记者统计，“金九银十”期间市场上的产品，不仅量多，品类更是十分丰富。从普通住宅到高端别墅，从商铺到写字楼，从刚性需求到改善型需求，从首次买房到投资理财，几乎可以满足各个阶层的不同买房需求。
第三、品牌房企占半壁江山
从全国知名品牌开发商，到深根本土的品牌开发商，可以说几乎已经占据湘潭房地产市场的半壁江山，品牌房企的入驻的确加大了楼市的竞争，但同时也让整个市场格局走向更趋品质化，购房者自身肯定是比较青睐选购品牌开发商所开发的楼盘的。
第四、城市交通配套日趋完善
买房的理由各种各样，但不买的理由其实就几个，交通与配套因素是很多人最终放弃的重要原因之一。但从湘潭近年来的城市建设发展来看，在交通方面，城际铁路、高铁的全面建设，无不昭示着湘潭正在不断向二线城市靠拢，而交通的发展也带动着各区域内配套正在不断升级，因此越早买房，更能以低价买进，同时还能在日后享受到舒适的居住体验。
