湘潭房产网9月13日讯 又是一年“金九银十”，又是开发商推盘的高峰。为了在楼市销售中脱颖而出开发商们都是牟足了劲，使尽浑身解数只为“博君一买”。即使如此，但消费者似乎并不买账，据湘潭365房产网数据统计显示，截至13日，9月湘潭市新建商品房累计成交302套，成交面积31541平方米，日均成交仅25套，环比上月下跌29.44%。金九”的销售势头远没有期待中的强劲。
但是，对于今年的“金九银十”，业内人士依旧是信心满满，打出“后市走势看涨，买房抄底正当时”的口号。这绝不是房地产促销的“噱头”，根据当前的时局形势，湘潭365房产网的购房专家总结出：金九银十买房五大理由。
第一、政策宽松
可以说今年是典型买房政策宽松年。“银根”持续松绑、公积金贷款额度提高、二套房首付比例下调、改善型置业获政策倾斜等等。楼市利好政策出台都在直接或间接的为居民置业减负，进一步释放居民的购买力。进而推动楼市成交量和成交价格稳步增长，有利于开发商加速去库存，进行市场优化调整。
第二、优惠丰厚
每逢“金九银十”的黄金时期，各大楼盘必定会推出各种吸人眼球的优惠活动。9、10月份节假日多，“搭节促销”屡见不鲜。花样繁多的促销活动背后是各种丰厚的优惠和大力度的折扣。比如送装修、送物业费、送阳台等等。为了吸引人气，一些楼盘甚至降价销售。商家间的价格竞争，让购房者从中获利。
第三、房源充足
目前，房地产的库存量大是各地楼市普遍存在的问题。就湘潭而言，各区现有楼盘的数量较多。加之近来湘潭恒大·翡翠华庭、华融·山水苑等大型新楼盘的加入，无疑是为楼市房源添砖加瓦。所有面积段和所有房屋类型应有尽有。对于购房者而言，可选择面更广，价格谈判的空间更大。
第四、股市低走
近来，股市动荡如坐“过山车”，股民们积极性受挫，对股市丧失的信心。资金总是会涌入高回报的地方。在此情况下，特别是散户极易转而投楼市，给楼市带来新鲜血液。相对于股票而言，房子是真真实实看得到摸得着的固定资产，稳定性好。虽然目前房价暴涨的可能性不大，但“买房保值，比炒股稳妥”。
第五、货币贬值
在当前通货膨胀的情况下，物价上涨，手里的钱购买力下降，货币贬值。“央行双降”政策的出台使得银行利率赶不上飞涨的物价，钱存在银行等于贬值。虽然目前买房的升值的空间不大，但买房可以保值，除此以外可以用来投资或者是自住。总之，怎么算也不会亏。
