湘潭房产网9月17日讯    “金九”购房季已经来临，不少开发商抓住契机推出买房优惠，有购房需求的市民朋友也开始规划如何选择合适的房源。丁小姐是一家知名化妆企业的营销总监，年仅27岁的她已经月入8000元，并且企业按照最高标准给她缴纳五险一金，丁小姐每月月租、购物等各类花销在3000元以内。

    虽然年龄渐长，但作为独生子女，且个性要强的丁小姐目前仍然还没有结婚的打算。丁小姐此前积蓄不多，仅有5万块钱，所以希望尽快攒够新房的首付，在湘潭有一套属于自己的90㎡左右的房子，询问湘潭365房产网购房专家该如何理财，如何尽早买房？

    定制购房：购房策略分析

    丁小姐目前积蓄不多，月薪8千的她如果贷款购置一套90㎡左右的房子，按湘潭在售房源均价4000元/㎡计算，房屋总价为：4000元/㎡×90㎡=36万，由于公司缴纳公积金，按公积金最低首付两成计算，丁小姐首付只需承担7.2万元，月均还款1633.52元，月供还款额度也在合理范围之内。

    因此，丁小姐需要考虑的就是积累首付款，合理控制日常消费、学会理财是必要，丁小姐每个月都会有几千元的结余，一部分可以存入银行，而另一部分则可以适当的投资理财产品。

    定制购房：楼盘推荐

    丁小姐属于典型的“都市单身白领”，有稳定的工作、良好的生活和消费习惯，注重储蓄，有一定的风险意识，希望通过自己努力，过独立自主的生活。在现代社会，和丁小姐情况类似的女性逐渐增多，对于她们而言，在选择合适楼盘时可以参照以下几点。

    第一、没有优惠绝不出手

    对于都市白领而言，购房的第一个要素便是“没有优惠绝不出手”。当然，优惠这事见仁见智，不仅考验购房者的眼力，还考验购房者的耐性。当你持续关注一个楼盘时，多少也能通过纵向对比清楚眼下这一楼盘是否真有优惠。近期有购房意愿的市民，可以锁定几个楼盘，说不准哪一天开发商就真的给出优惠了。

    第二、只买对的不买贵的

    对于白领一族而言，应将豪宅大房视为浮云。毕竟白领存款不多，大而漂亮的房子只能远观而不宜视为购买目标，白领一族应该把一分钱掰成两半花。因此，白领一族购买房子时需要考虑的第二个要素便是总价，倘若优惠过多总价过贵，那必定也不是首选的购房对象。

    第三、考虑房子升值潜力

    对于白领一族而言，购房同样不能只选便宜的而缺乏长远的眼光。要知道，正因为手中没有钱，才要更关心怎么才能通过买房赚到钱，升值潜力巨大的房子才是最给力的。

    楼盘名称：金侨城

    最新动态：不比金侨城不买房，金侨城睿府（六区）盛大认筹，5000抵40000万。【详情】

    项目介绍：金侨城位于湘潭九华经济技术开发区富洲路与学府路交汇处，占据长株潭融城核心地段，交通十分便捷。28、29路等多路公交车直达市中心，距离湘潭市中心仅8分钟车程。周边拥有长潭西高速、上瑞高速、沪昆高铁、长株潭轻轨等多条高速干道联通省内外，距离长沙河西繁华地段仅20分钟车程，轻松畅享双城生活配套。项目占地400余亩，总建筑面积约60万平米，由电梯小高层、花园洋房、独栋别墅等组成，共分六区开发。规划容积率1.5，绿化率40%以上，1:1人车分流设计，更配备有社区大型超市、高档商务会所、幼儿园等配套设施，是湘潭房地产行业的领袖楼盘。

    售楼电话：0731-55560588  免费咨询电话：400-8158-365转5004

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

    楼盘名称：湘潭碧桂园

    最新动态：140㎡纯板式11层小洋房火爆认筹中，本月购买即送全屋家电，湘潭碧桂园，让您的完美生活更进一步！【详情】

    项目介绍：湘潭碧桂园，延续碧桂园19年成熟稳键的开发模式与持续超越的创新精神，以现代超前的规划理念，开启湘潭豪宅标杆帷幕，打造集类独栋、叠墅、高层、小高层等奢华舒适型产品于一体的大型高端生活社区。整个社区分为“领誉”、“山语”、“峰景”三大苑区，以西班牙地中海风格为建筑语言，立意将湘水之文脉、湖湘人文之底蕴、伟人故里之灵气融入到异域风情的美墅潮流之中，树立新时代城市山居的显赫气质。

    品鉴专线：0731-5755 6666  免费咨询电话：400-8158-365转8001

    项目地址：湘潭天易示范区天易大道南侧（金霞山风景区对面）

    楼盘名称：旺城天誉

    最新动态：89-100㎡新品认筹开启，购房者预付3000元认筹金即可享受抵20000元的优惠。旺城天誉推出日进斗金财富增长计划，越早定优惠越多！还犹豫什么，赶紧行动吧！【详情】

    项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。

    看房专线：0731-58286666/7777  免费咨询电话：400-8158-365转6005

    营销中心：湘潭市河西三大桥

    楼盘名称：步步高·九华新天地

    最新动态：湘潭楼王领袖，最美智慧豪宅，步步高TOP系116-165㎡二期“领秀”6000抵3万火爆认筹中！步步高·稳赚1号，步步高超市首层旺铺，步步高全运营，投资少、回报高、增值稳，投资20万，每年收入8万，家庭投资理财计划和财富增值管理方案的首选！【详情】

    项目介绍：九华大街，作为步步高·九华新天地商业配套之一的商业街，40万m2商业组团，步步高自持达80%的商业物业，与业主共担风险共盈利，让业主放心投资，稳稳赚钱！2016年元旦，步步高超市旗舰店、步步高电器城、太楚食街、美采、家什居等品牌将在九华大街盛大开业，旗下5000家品牌商家联盟领创财富，不仅将为湘潭商业带来新的格局，更是为市民提供购物中心“一站式”的便捷消费体验。

    财富热线：0731—52788888/52799999  免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    楼盘名称：恒大·翡翠华庭

    最新动态：国家级非物质文化遗产——湖南省文化厅木偶剧将于9月19日、20日登陆湘潭，湘潭恒大翡翠华庭营销中心将举行超大型童话木偶舞台剧《木偶奇遇记》，为湘潭人民奉献一场文化盛宴。【详情】

    项目介绍：恒大翡翠华庭，中国房地产龙头企业——恒大地产进驻湘潭的开篇钜作，雄踞市府核心区，70万㎡品牌大盘，8万㎡欧陆皇家园林，3050㎡罕见中央内湖，2855㎡白金五星级会所、15000㎡恒大影城及36000㎡欧陆风情商业街、满屋名牌、9A精装，恒大·翡翠华庭，以至臻品质打造湘潭豪宅新巅峰。

    咨询热线：0731-5596 8888  免费咨询电话：400-8158-365转

    项目地址：湘潭市政府旁·东方红广场南侧500米