湘潭房产网9月22日讯     疯狂的楼市，房价俨然成为全民无法绕开的话题。2015年楼市遭遇“拐点”，首先是“救市”替换“抑制”政策，购房补贴重出江湖，同时购房门槛降至2008年水平；其次，2014年的房价跌势在2015年重新反弹，国家统计局最新发布数据显示，全国房价已经“转正”，并且房价上涨城市日益增多。

    买房吗？是否到了抄底的最佳时间了？随着央行降息和楼市旺季“金九银十”的到来，买房的呼声再次高涨。然后，喊涨与喊跌的声音中犹豫再次左右了购房者的动力。

   当前，是不是买房的最佳时间或者抄底时间，其实是个伪命题。你以为只有大城市的房价在涨，你以为只有大城市的房价高，其实三线城市房价也在涨，三四城市房价同样不低。

    楼市很疯狂，但是作为购房者为何不疯狂一点呢！从过去十年来看，买房，有时候疯狂一点并没有坏处，不管是房价暴涨的2009年，还是降价潮初起的2014年，只要你狠心买房，虽然过程会很痛苦，但的确不失为一个正确的决定。用一句买房格言“买房要么“拼早”，不然就得“啃老””。

    当然，买房疯狂的前提是要同时兼顾理性。所谓理性买房就是，合理需求下，量力而行。

    第一，把钱算准，确定买房范围

     合理预算是买房的前提，作为一个购房者在买房之前一定要把可以用来买房的资金算准，比如首付款最高不能超过多少，月供最高是多少等等，一定要给自己留有余地。

    第二，多看，多问，多想

   买房，这么大一笔消费可不是儿戏，一定要多看，多问，多想。看，看楼盘，看配套，看施工进度；问，问房价，问交房时间，问楼盘规划、问业主口碑；想，多为家庭着想，多为父母着想，多为未来着想。

    第三，买房不犹豫

     买房，难免会有各种矛盾的心里，既然打算买房，而且已经看好房，就不需要再犹豫，要为自己的行为负责。当然，果断买房不是个人行为，而是家庭行为，大家好才是真的好。