湘潭房产网9月25日讯     “520”等于我爱你，“925”等于“就爱我”，忽然间微信圈嗮各种“幸福”结婚证，在这里不得不佩服女人们的想象力。然后，结婚之后最重要的事情是什么呢？当然是买房啦！俗话说得好，结婚不买房,就是耍流氓。

    作为适婚族，购买婚房是头等大事，坦诚地说，赶在2015年结婚买房是幸运的。在整个房地产调整大气候的影响下，全国各地的开发商都有降价促销的让利活动，湘潭也不例外，虽然没有明说降价，但特价房的推出或赠送打折等活动已经说明了一切。另外，现在购房不仅能享受政府的多项利好政策，同时还能得到湘潭出台的减免税费等优惠待遇。

    婚姻像鞋子要舒适，买房五原则要舒服

    俗话说，“婚姻就像鞋子，舒服不舒服只有脚知道”——这个爱情箴言同样也适用于房子。房子像鞋一样，大小一定要合适，因为是自己住在里边，舒不舒服也只有自己知道。

    挑选结婚对象不能盲目，要有原则，买婚房当然也是如此。即将步入结婚殿堂的新人，拿着各种售楼杂志，往返于城市的各个售楼处之间，精心挑选适合自己的新家，这个过程实际上是辛苦而甜蜜的，对未来生活充满着美好的憧憬，那么，在挑选婚房过程中，也是有一些原则需要牢记在心的，以免被一些表象冲昏头脑。

    原则一：不要超出预算

    买房，是为了更好的婚姻生活。因此，切勿因为买房而破坏生活质量，因此，新人们选房时，还是应该考虑自己可以承受的房屋总价，首付款额度和日后每月的还款金额，要为日后出现的一些紧急情况作适当的准备，也就是手里至少应该留有一定额度的周转金。

    原则二：刷选楼盘

    湘潭近两年房地产上市量大，可供选择的楼盘多，因此，要想挨个楼盘进行考察显然是不切实际的，因此，首先选定婚房大致区域是很关键的一步。

    首先是根据你目前生活的区域进行选择，参考标准可以是你的亲戚朋友聚集地、工作地点远近、区域环境及发展潜力、周边配套、区域价格等。其次，工作地点远近更是不可忽略，尤其是对于朝九晚五的工薪族来说，选择一个交通便利、距离单位近的楼盘绝对是首先要考虑的要素。

    第三，周边配套是否齐全也直接影响你的生活质量，比如小区周边是否有便利店、菜市场、银行、饭店等一些基础的商业配套，距离大型超市远近，教育环境和居住人群如何等等。

    最后一点值得注意的是，随着楼盘开发越来越向外围扩散，一些高档花园小区越开发越远，虽然小区环境和建筑非常养眼，但对于挤公交车的新人来说，选择过程中还是要慎重再慎重。

    原则三：考察房子硬件

    无论周边环境如何，房子最终还是要住在里面的，那么房子本身的一些硬件就与我们每天的生活密不可分。比如首要的是户型，各个房间是否通透、楼间距如何、各个房间的面积比例、是否有浪费面积现象等等。

    最后一点就是楼盘的五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证）是否齐全，不然婚期在即出现延迟交房，到时只有上火了。

    原则四：好的教育配套是关键

    因为新婚夫妇一般比较年轻，很多人购买房子时对于以后孩子入学的问题考虑并不多，但是真正买房后，未来五年内，孩子的问题可能就会被提上日程，这时候你会发现，好的教育配套是多么关键。

   原则五，户型不要大，也不能小

    再有就是根据一般居住经验而言，三口之家居住90-100平方米的住房应该是最适合的，这种房型的面积和功能都比较合理且经济。因此，婚房完全没有必要追求一步到位甚至超前消费，让房子成为生活的拖累。