湘潭房产网9月26日讯 众所周知，“金九银十”是房地产市场的传统旺季，今年却不同于往年，尽管楼市在8月底就出台了降准降息和公积金新政，成交量也未出现井喷现象，反而一路下滑，根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年9月1日-9月25日湘潭市新建商品房共计成交662套，成交面积78601平方米，日均成交套数约为26套，环比上月下跌35.48%。
湘潭365房产网记者采访发现，9月初以来虽然楼盘活动较为丰富，但是优惠力度确实不大，很多楼盘都是采用送礼品吸引人气，鲜有楼盘拿出真正有力度的优惠，因此购房者的买房态度都趋于保守，这也是楼市表现平淡的最主要原因。如今，2015年的“金九”楼市已经进入收官阶段，各楼盘整装待发，竭力抢占“中秋”市场，据悉，有超过15家以上的楼盘会在这个周末开展营销活动。
不过，如果在最后的“金九”收尾阶段，开发商给出给的购房优惠诱惑力再不大，那么，这种情况下，处于持续观望状态的购房者自然会握紧钱包，楼市则很有可能一直沉寂到“银十”开局，反之，楼市则会迎来绝地反击，打响“金九”收官战。其实，对于购房者来说，中秋买房也不失为一种明智之举，毕竟楼盘优惠多，房源选择也多。
第一、保持头脑清醒理性选择
对于普通老百姓来说，买房可以说是一生当中最为奢侈的消费之一。如此昂贵的东西，在购买时一定得让头脑保持高度清醒，不能有丝毫的闪失，多多考虑自身的实际情况，切勿盲目入市。
第二、制订合理的购房预算
买房之前，要先综合家庭的储蓄倩况、可获得的各类贷款以及向亲友借钱的数目等各种因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位，这样一来，在选择房源时会更有目标性，也能更快的选好房子。
第三、全面搜集楼盘信息
对于购房者来说，买房前可以多多搜集楼盘信息，这样能对在售楼盘的情况有个初步大概的了解，在信息化时代，可以多关注各种媒体广告、开发商或代理商邮寄、发送的各式宣传品等，然后再从中挑选几个自己满意的楼盘进行更深一步的了解。
第四、进行实地考察
对楼盘进行初步筛选后，一定要进行实地考察，所谓眼见为实。考察的内容包括房子的位置、交通条件、配套设施等等，此外还要注意小区内的景观设计、楼层的朝向、电梯等情况，如果对某些方面存在疑问时，应当直接向现场的售楼人员询问，保证任何细节都做到心中有数。
