湘潭房产网9月29日讯 伴着刚刚过去的中秋佳节，“金九”也已走入尾声。面对疲软惨淡房地产市场，“金九”到底能不能来一场“完美”谢幕呢？根据湘潭365房产网统计数据显示，截至止本月27日，湘潭楼市新房住宅成交量仅为507套，日均成交量跌至19套，日均销售环比暴跌50%。
虽然9月份的成交量不太理想，但各大楼盘的仍然十分活跃，相继开展多种多样的特色促销活动。中秋节之际，步步高·新天地举办了豪宅发布会暨中秋答谢会；美江国际举办的“喜迎中秋，共庆国庆”的周末DIY亲子嘉年华活动等等。活动现场人头攒动，精彩纷呈的热场表演吸引了大量人气。
如此多的优惠折扣，购房者仍然无动于衷选择“持币观望”。今年来，一系列的楼市利好政策的施行，使得湘潭楼市在7.8月份出现“淡季不淡”的新局面。对9月份寄予期待的房地产开发商们大失所望。面对低迷的房地产市场，即使是大力度“救市”政策也束手无策。业内专家解释：目前，房地产市场的促销活动多，但并没有实质性的减价优惠。如果房价优惠达不到购房者的心理预期，楼市的成交量上涨的可能性不大，按当前的楼市情况“金九”逆袭无望，开发商们都早已把目光锁定在“银十”，并有望采取“以价换量”的降价促销方式！
面对涨跌不定、琢磨不透的楼市，作为购房者，最关心的就是“现在买房划不划算？”其实只要有需求，想什么时候买就什么时候买！买房不单单需要看时机更应该看性价。不管何时买房，高性价比的房子才是真划算！尤其是刚需购房者，若遇到性价比高的合适房源，可以放心购买！下面小编为大家总结四招挑选高性价比房子，供购房者参考！
选择信誉高的开发商
买房是个细致活，在买房过程中如何判断房屋质量的好坏呢？特别是准备购买期房的消费者来说这尤起重要，因此，在购房前期需要对开发商的技术、资金实力、信誉度等进行全面的考量，选择口碑好信誉高的开发商，避免不必要的麻烦。总体来说，品牌信誉度高的开发商综合实力强，品质值得信赖。一方面可以减低买房的风险；另一方面楼盘的升值空间大，日后楼盘物业发展有保障。
周边配套需完善
在追求快节奏的城市生活中，房子的交通环境、周围配套方便与否显得格外重要。不仅要兼顾家长上班时间成本，同时与双方父母住房也需距离适宜。通常交通便捷的地方是购房者的首选，最好临近公交站牌、地铁等。超市、饭店、银行、医院、娱乐场所等商业配套设施也是必不可少的，满足家庭日常购物需求。此外，孩子教育问题关系到其未来，不容小觑。在买房时需要适当考虑小区所属的学位地段，周边是否有学校、幼儿园、培训机构等。方便日后孩子上下学。
选准地段回报大
一般来说，地段越好的房子，价格越高。地段好的房子，交通配套也较齐全。特别是对于准婚族来说，购买的小户型一般用来过渡，随着经济条件改善、子女的出生，日后改善型换房的可能性大，或者是准备购“二套房”的家庭。在购置的过程中也考虑其投资价值，选择具有升值潜力的地段，便于日后转手或出租。
挑高使用率户型
年长的人通常喜欢是舒适度高的户型。中年人通常是改善性置业者，往往喜欢买面积大、房间多的户型，特别是人员较多家庭。为了确保每位家庭成员都能拥有一定的生活空间，大户型很有必要。而青年人既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，新型复式和两居室都是不错的选择。从经济和从使用方面来说，这是个不勉强、不浪费的选择。除此以外，户型的使用率也是购房者需要考虑的重点，使用率高意味着可用面积大，购房越实惠。
