湘潭房产网10月1日讯 告别平淡如水的9月份，“银十”楼市在国庆长假的喜庆氛围中拉开序幕。对于房企来说，这个9月注定是略显心酸的，尽管前有央行降准降息助力，后有公积金利好出台，但楼市活跃度却难掩萎靡，成交量甚至不及7、8月销售淡季。根据湘潭365房产网统计数据显示，2015年9月湘潭市新建商品房累计成交782套，成交面积89540平方米，日均成交仅为26套左右，环比8月成交量下跌40.44%。
从各区域住宅成交来看，9月份各区域内销售成绩都较为萎靡，岳塘区以261套的成交量位于第一，九华区则以234套的销售成绩位居区域榜第二，而雨湖区则以70套的成交量继续垫底。在房价方面，据最新的中国指数研究院百城房价指数显示，2015年9月湘潭房价上涨至4016元/㎡，相比于8月份上涨49元/平米，涨幅额外1.24%。总的来看，9月份湘潭楼市量跌价涨。
根据往年经验，到了国庆假期将是在旺季抄底的最佳时机。在“银十”开局之际，央行发文通知：在不实施限购措施城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人房贷，最低首付款比例调整为不低于25%。这无疑成为国庆楼市的重要头条，湘潭开发商们早已经火力全开，据不完全统计，10月份长沙预计将有20个楼盘入市，从区域上来看，以岳塘区、九华区最为集中，从项目类型上看，别墅、刚需住宅、商铺、写字楼……有多种类型可供想在国庆置业的购房者选择。
在“银十”月，究竟该选择哪些楼盘进行重点考虑呢？湘潭365房产网特整理出2015年9月湘潭楼盘销售排行榜，根据统计，本月位居榜首的是位于九华区的佰利·奥体城项目，销量为48套，其次湘潭万达广场与长房·上层国际分别以44套、38套位居第二、三名。下面，跟随湘潭365房产网小编的脚步一起去看看9月湘潭楼市的热销楼盘吧！
第一名：佰利·奥体城
所属区域：九华区
销售套数：48套
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项目介绍：佰利·奥体城位于湘潭市九华经济区内，四至范围为奔驰路以南、标志东路以北、九华大道以东、石连路以西区域。项目整体占地面积约500亩、总建筑面积约100万㎡。物业形态为：高层和小高层住宅，户型面积多样化。项目交通便利，毗邻沪昆高铁客运站及长株潭城际铁路站，驱车10分钟直达九华管委会，20分钟到达湘潭市购物中心及火车站。项目建成后，将成为九华档次较高、园林优美、配套齐全的复合国际住区。全面提升城市住宅形象，全面打造国际社区生活标准，引领生态人居新典范。
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第二名：湘潭万达广场
所属区域：岳塘区
销售套数：44套
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项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
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项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧
第三名：长房上层国际
所属区域：岳塘区
销售套数：38套
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项目介绍：长房·上层国际，地处河东滨江核心地段，全球第七大建筑设计公司首席设计师设计，28%超低建筑密度,120米最大楼间距，双公园配套，完全人车分流，高赠送N+1户型，以148米地标融ART-DECO风格成就湘潭新的城市风景，引入国际顶尖物业公司世邦魏理仕提供物管顾问。长房·上层国际让业主的每一次归家之旅，都变成一趟唯美的旅行。
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项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
第四名：科大·御花苑
所属区域：九华区
销售套数：24套
最新动态：科大·御花苑，45-161㎡多户型选择，全景飘窗，高赠送入户花园，首付一成，均价2899元/㎡起。【详情】
项目介绍：科大·御花苑，位于湖南科技大学旁，占地16865㎡恢弘大盘，45-161㎡多户型选择，全景飘窗，高赠送入户花园，首付一成，均价2899元/㎡起，周边超市、银行配套成熟。不管走在小区之中，还是上班上学路上，偶遇路人甲乙，即兴一段闲谈，无论趣闻疑惑家常，沟通一下教子心得，谈谈股票，说说新闻，说起刚刚读过的书，推荐一下刚刚听过的音乐。生活的悠然，在每一个角落，每一处细节，砰然彰显。
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项目地址：赤马路湖南科技大学北院交汇处
第五名：湘银·熙城D地块
所属区域：岳塘区
销售套数：21套
最新动态：纳帕溪谷四期住宅现房清盘特惠，特价房源享7.8折优惠，折后4400元/平起，均价4700元/平，公寓均价5200元/平。
项目介绍：湘银熙城·纳帕溪谷项目位于湘潭市中心区，河东大道南侧，市交警大队旁。周边拥有市政府、湖湘公园、会展文化中心、东方红广场、盘龙山庄大酒店等，是集行政、文化、商贸于一体的城市中心地段，交通便捷，拥有湖湘中路、霞光西路和河东大道等重要交通干道，规划中的长株潭交通轻轨河东大道段就在项目附近。
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项目地址：湖南湘潭市岳塘区河东大道
第六名：大学里
所属区域：雨湖区
销售套数：20套
最新动态：大学里三期主推建筑面积为30—190㎡房源，均价3450元/平，现购房享全款91折，按揭92折。现参加团购可优惠168元/平，公寓首付只需二成。老带新可奖励1000—2000元现金。
项目介绍：大学里是由世界500强成员中冶置业武汉有限公司投资，湖南怡富置业有限责任公司开发建设的大型西班牙式风情园林景观社区。项目位于湘大北路与北二环线的交汇处，北靠长潭城际绿化带，南接北二环，西邻湘潭大学，东有科大、电大、工贸中专等技术学院；占地面积100亩，总建筑面积约18万方，由26栋公寓、住宅、洋房组成。项目分四期开发，一期9栋，二期4栋，三期7栋，四期6栋，目前在售的有二期1#栋公寓和三期的17、18、23、24、25、26栋。小区绿化率为30.21%，容积率为2.56，是一个高绿化，低密度的纯居家社区。
售楼电话：0731-55587111/7888 免费咨询电话：400-8158-365转6002
项目地址：湘潭市雨湖区湘潭大学东畔
第七名：天元·华雅花园
所属区域：岳塘区
销售套数：17套
最新动态：华雅花园国庆购房更有疯狂五重优惠：优惠一：房价直减8000元-10000元；优惠二：房价再享折上折；优惠三：房价再享叁仟元红包优惠；优惠四：房价再享经理特批200元/㎡优惠；优惠五：赠送立马电动摩托车一台（价值3000元）【详情】
项目介绍：华雅花园位于岳塘区友谊广场电工路一号，城市主干道书院东路、电工北路、建设南路，纵横交错。五大公园汇聚于此。湘钢学校、湘潭市第三中学等名校云集。周边从酒店、超市、华银KTV到生活必须的菜场一应俱全。居于此，从容不迫尽享品质生活。
雅居热线：58889111\58889222 免费咨询电话：400-8158-365转7003
项目地址：湘潭市岳塘区书院路街道电工路1号（友谊广场）
第八名：天元贵府
所属区域：雨湖区
销售套数：17套
最新动态：天元贵府在售建筑面积为61-143㎡房源，均价4500元/平，全款96折，按揭98折。上门看房有电炖锅、太阳伞等精美礼品相送。庆双节活动：凡9月8日—10月8日期间购房可享受额外50元/平优惠，成交并付清首付的客户可参加现金红包抽奖，抽奖率百分之百，抽完为止。另外老带新购房成功最高可奖励2000元。
项目介绍：天元·贵府，位于湘潭市河西城市核心区绝版地段，东临车站路，北接湘潭火车站，毗邻城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，打造纯正央区贵脉，演绎出“老城厢，国际范”的都会风情。天元·贵府独得城央全资源配套，掌御都会繁华。步步高、心连心百货、白石步行街等商业配套缤纷荟萃；中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全， 城市中心的繁华与宁静，切换之间彰显品质人居。
诚邀热线：58523555 / 58523666 免费咨询电话：400-8158-365转6006
项目地址：基建营车站路杨家湾路口正对面（原锅炉厂）
第九名：百合御都
所属区域：九华区
销售套数：14套
最新动态：百合御都主推建筑面积为98—134㎡户型，均价3200元/平。现推出一口价特价房3188元/平。老带新购房成功奖励1000元的现金红包。
项目介绍：百合御都位于湘潭市九华国家级经济示范区，东临乐塘路，西接富洲路、南接湘潭长途车站，北至奥迪路，地理位置优越，交通便捷。百合御都总用地面积103083㎡，规划建筑面积39.8万㎡，分两期开发，整个小区由15栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋综合体建筑组成。湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，周边生活配套一应俱全；还有多条公交线路方便出行，项目处在五分钟生活圈，尽享生活便利，让懂得生活的您更加悠闲自如。
售楼电话：0731-58377777 免费咨询电话：400-8158-365转5020
项目地址：湘潭国家级九华经济开发区富洲路
第十名：步步高置业·新天地
所属区域：九华区
销售套数：13套
最新动态：国庆7天期间，在步步高·九华新天地，将举办一场别开生面的“萌宠俱乐部”活动，宠物选美、宠物运动会、萌宠展览等精彩的环节安排，将为您和爱宠，带来一场不一样的“国庆新天地之旅”。现场还有丰厚现金大奖，只要参与即可获得。国庆7天乐，欢乐不间断，快带上爱宠，来步步高·九华新天地参与精彩游戏吧！【详情】
项目介绍：汇集全球智慧，创领中国商业全运营、全体验新模式，步步高·九华新天地于长株潭中心CBD成就世界级体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡世界级体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭首个“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。
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项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
