湘潭房产网10月2日讯 房价虽高，且不断上涨，但是，对于住房的渴求，在人们的心中似乎永远得不到抑制。青年人士需求买房结婚，有了成就的中年人士需要改善买房，辛苦奋斗了大半辈子的老人也需要买房养老，正如最近热映电影《港囧》的经典台词“药不能停”既“买房不能停”！
2015年，房产“救市”政策接连出台，尤其是3·30新政以及央行连续4次降息，楼市瞬间逆势反弹。根据最新房价数据显示，2015年9月份全国100大中城市房价环比连续3个月上涨，同比涨幅继续扩大。
对于购房者来说，2015年“金九银十”无疑是最佳的买房机会，一方面买房政策利好；另外一方面，开发商以价换量，此时买房完全可以货比三家，挑选性价比最高的房源。
第一，买房就得下定决心
只有当房价上涨之后，人们才叹息，想要房子，又要多花钱了。既然已经开始决定买房，就应该下定决心，而不能一边期待房价下跌，一边又期待房价上涨。
第二，买房不冲动
楼市“金九银十”势必有更多的楼盘入市以及推出各种各样的购房优惠，此时购房者应该拒绝冲动，面对诱惑应该保持理性，合理盘对楼盘性价比以及正确认识自身买房需求，从从容入市。
第三，买房要注意升值潜力
买房，在自住的同时，人们忽视了它的另外一点“投资”。年轻买房为结婚，等到中年或者事业有成之后或许会要换更好的房子，而之前的房子或许就算一种投资，它能让你更省钱的换房。
一般而言，决定房子升值潜力的是“地段、配套，成熟小区”三大方面，另外，对资源尤其是难以复制的自然资源的享有，也是决定楼盘升值潜力的重要因素。
第四，买房量力而行
不管何时买房，买什么房子，最重要的不要超过个人能力，毕竟买房之后，每个月的房贷不是小数目，而且需要提醒的是“降息并不能直接减轻月供，同时会有涨息”，而且买房后还要付物业管理费等等使用费。总之买房一定根据自身经济能力量力而行买房。
