湘潭房产网10月7日讯    近几年来随着房地产市场的发展转变，楼市已经没有明显的淡旺季之分，但是对于不少开发商来说，每年的“金三银四”和“金九银十”仍是“兵家必争”。对于购房者而言，“金九银十”同样是不可轻易错过的选房时机，大量新品上市以及购房优惠的推出，往往能让购房者更便捷的选到合适楼盘。

    近日，湘潭365房产网小编收到市民的求助邮件：您好，我是在广州打工的湘潭人，我姓余，目前已结婚有小孩，现在想在湘潭物色一个楼盘，买一套三居室，大概在90-100平方。周边有幼儿园、学校。首付在十万以内，没有公积金，如果有合适的请邮件推荐，谢谢！

    定制购房：购房策略分析

    经详细了解，余先生在广州打工有8年左右的时间，存入银行内的积蓄有15万，结婚5年育有一子，孩子3岁再过不久就到了要上幼儿园的年纪，在外面打拼这么多年，余先生和妻子都有想回湘潭生活的意愿，而在回乡之前内心更迫切的想法是早日解决房子居住问题，一套90-100㎡以内的三居室学区房对于他们来说是最合适的。

    湘潭365房产网购房专家表示，余先生15万的积蓄在湘潭买房问题不大，尤其是非限购城市购买首套房首付比例降至25%的新政对于刚需购房者们来说更是难得的利好，不过余先生除了考虑首付问题，还要关注装修的费用，以及日后的还贷问题，一定要返乡之后及早找到合适稳定的工作，在理财消费方面更要仔细规划。

    定制购房：楼盘推荐

    对于和余先生一样在外打拼的游子来说，在外辛苦几十年或许都难以收获一个合适的安家之所，但在湘潭，房价不高环境却宜居却能让他们及早实现安家梦，随着各方面配套的日渐完善，生活水平也在不断提高。

    另外，从下半年房地产市场表现来看，今年9月湘潭楼市旺季不旺，新房成交量节节溃败，“金九”的失色让开发商们只能将期望寄托于“银十”，以求力挽狂澜，因此从国庆黄金周期间开始，楼盘的营销活动以及购房优惠便频繁推出。并且，一年一度的楼市重头戏——房交会也将在这个10月盛大开启。

    总之，不论是返乡置业的游子，或者是本地市民，其实都可以抓住这个“银十”月，挑选中意楼盘。下面，湘潭365房产网小编就为大家推荐几处优质热销楼盘，希望能够为广大购房者提供买房参考。

    楼盘名称：九华新城

    最新动态：九华新城众多金牌经典户型，全城抢购中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城！【详情】

    项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政央心，不仅坐拥城中潜力地段，交通条件十分优越，而且周边高校林立，湘潭大学、湖南科技大学及湖南软件职业技术学院等几所重点高校构成城市高等教育规划区，浓郁的教育氛围衬托出整个区域的文化修养，深厚的人文底蕴浸孕了这块土地，人文风气一直以来蔚然成风。

    领唱专线：5237 5555/6666  免费咨询电话：400-8158-365转5014

    项目地址：富洲路与步步高大道交汇处（九华管委会斜对角）

    楼盘名称：翰林居

    最新动态：翰林居为答谢广大客户一直以来的支持与厚爱，中秋国庆期间来访即送礼品，现房清盘一口价3388元/平，期房清盘一口价3088元/平。【详情】

    项目介绍：铭鸿·翰林居作为湘潭最具规模的高端社区之一，拥80万㎡大城境界，据守湘潭最具潜力的九华新区繁华商圈；6万㎡私家园林，打造健康品质家；150000㎡超级商业尽繁华，52层国际酒店荣耀九华；6900㎡高端幼儿园，一站式精英教育环伺周围；沪昆高铁停靠，幸福到家！

    咨询热线：55550111/222  免费咨询电话：400-8158-365转5003

    项目地址：湘潭九华·莲城大道(原步步高大道)与北二环交汇处

    楼盘名称：鸿达·金域世家

    最新动态：金域世家中秋、国庆双节优惠活动：一、1-5栋一期所有房源惊喜团购优惠；二、6栋部分小户型抄底一口价；三、6/7栋三房正常折后额外享受双节购房补贴；四、购房即送2万元地上车位券。【详情】

    项目介绍：金域世家雄踞湘潭政务中心区，高新开发区核心起步区，左拥消防大厦，右邻湘潭人防，西行千米，直抵市委市政府。同时，恰处长株潭城市群融城核心——北通长沙株洲南达衡阳，东进株洲西接市区。在此，俯瞰城市，南望湘江东来，北眺湘江远去，以前瞻力量运营城市未来。

    品鉴热线：53587777/53581111  免费咨询电话：400-8158-365转7014

    品鉴地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    楼盘名称：中特·香堤雅郡

    最新动态：香堤雅郡中秋、国庆双节盛惠持续进行中，凡是在此期间下定客户即送iphone6s一部！【详情】

    项目介绍：项目傲居凤凰中路步步高广场向北300米，占据易俗河20年繁华之核心，教育、交通、金融、政府机构等，影响湘潭的都聚集于此。随着长株潭大时代的开启，这里中心地段的价值将更显稀贵。项目北揽湘潭县重点打造的2000米滨江公园，背倚都市无限繁华，赏江景而无需离城，享城市繁华而有江景增色，别墅级峰景尺度，值得一生品味。

    售楼电话：0731-57775666  免费咨询电话：400-8158-365转8018

    项目地址：湘潭县易俗河银杏北路与飞羊西路交汇处

    楼盘名称：君逸华庭

    最新动态：君逸华庭喜庆“双节”回馈和感恩新老客户，特推出3098元/㎡一口价特价房活动，不限楼层，不限朝向，时间有限，名额也有限，先到先得！“心动”还不如赶快“行动”！【详情】

    项目介绍：君逸华庭项目位于易俗河天易示范区麒麟路与杨柳路的交汇处。总占地35亩，由五栋高层电梯房组成。是由湘潭市赛维房地产开发有限公司精心打造，在设计上高度把握地域特征和发展定位，突出建筑特色及文化特色，着重打造高水平的建筑项目，使小区成为湘潭县一个高品质生活小区。在国家发展战略和长株潭城市规划体系中，湘潭天易示范区是长株潭特大城市组团中心南大门，北接湘潭城市新区，东接株洲国家级经济技术开发区，是长株潭融城发展的黄金节点。

    贵宾热线：52689555/52689666  免费咨询电话：400-8158-365转8012

    项目地址：湘潭县易俗河麒麟路和杨柳路交汇处