湘潭房产网10月10日讯      房价高吗？高！买房吗？买！既然房价高不可改变，对于购房者来说，在买房的过程中完全可以“抛开”房价，而从以下四点入手，抄底楼市。

    第一，抛开房价，看楼市

    当前楼市是否健康，房价并不是一个关键因素，而是市场的成交量。比如，全国房价前三的深圳、上海、北京三大城市，房价即将破“4万”元，但是依然供不应求。

   因此，对于购房者来说，如何判定当地楼市是否健康，完全可以根据本地的房地产市场需求来衡量。如果买房人持续增加，那么房价必涨；但是，房子有价无市，那么房价或许会下跌。

   第二，抛开房价，看需求

    房价已经很高，但是不能不买房。比如结婚要买房，改善要买房，养老也可以买房。

    所以，购房者在高房价面前，一定要认清买房需求，比如什么时候买房，买什么样的房，房子什么时间交房，周边必须配套是什么...等等。

    第三，抛开房价，看能力

    房价下跌，未必你会买房；房价高，未必不是买房好时机。房价的涨跌，既有利也有弊，但是它不会根据个人的意向而转移“买房前要跌，买房后要涨”这是做白日梦。

   所以，买房与否的关键还是看个人的经济能力买房。有钱又有存款，房子随便选；小钱小存款，买房量力而行；没钱没存款，房子不会掉下来。

    第四，抛开房价，看开发商

    房价高，有高的道理；房价低，有低的道理。衡量一个楼盘是否具有性价比，房价并不是重点。

   对于购房者来说，应该从房价转移到开发商以及楼盘品质上来。一个好的，有责任的开发商才会建出合格，质量高的房产项目，因此，购房者不妨多看看开发商的口碑以及以往案例。