湘潭房产网10月12日讯 “银十”购房黄金期，购房者们早已按捺不住。目前国家“3.30新政”“降低二套房的最低首付比例”“公积金政策调整”等等利好政策的出台，减少购房条件的限制，降低了购房成本。特别是即将到来的“第19届湘潭届湘潭房博会”，各种让利活动的铺开，也将更大的刺激市场活力,让购房者从中获益.
2015年以来的持续利好政策，这对购房者们来说这无疑是件好事。然而，怎么买房？何时买房？这成为了当前购房者最关心的问题。9月份，湘潭商品房成交量惨淡。大多数购房者对于湘潭楼市现状仍然处于观望状态。“银十”是否能打开僵局呢？据湘潭365房产网的记者调查了解：目前湘潭房地产市场活动众多，丰富多彩精彩纷呈的活动不断开展，给购房者带来了实实在在的实惠。随着房博会的到来房地产交易量或将不断攀升。
购房专家建议：有购房条件和购房刚需的消费者，可以考虑在近期内买房。正值房地产销售“银十”时期，与优惠随之而来的也存在者一些陷阱，对广大购房者而言，此时购房注意以下4个方面。
听权威声音，勿信谣言
每当一个新的政策出台，谣言就会随之而来。面对这些应该学会辨别真假，保持冷静的头脑，运用自身的知识储备对谣言进行一个全面的判断。不要人云亦云的随之附和。当前房地产市场成交量下降，但价格却在上涨。面对当前“量跌价涨”的现象，有人说涨有人说跌。购房者理性判断，同时也可以通过电视、网络、报纸等平台参考业内知名专家对当前房地产市场的详细分析，谣言便会不攻自破。
审时度势，纵观全局
买房是多数家庭中的一件大事。在购房时既要纵观全局，具体地段，具体楼盘，具体房型进行具体的分析，整体房价只能做参考。2008年全国房地产市场整体呈下降趋势，不少购房人观望等待，2009房价猛涨，不少人都错过了买房的好时机。其实购房者可以不必太纠结，投资很难抄底，买房也很难买到最低价，只要碰到合适的价格就可以出手。
明辨真伪，谨防楼市陷阱
正值“银十”房地产销售旺季，不少楼盘开发商都打出诱人的折扣信息吸引消费者。但其中也存在不少的“猫腻”，购房者需谨慎小心。不少开发商会利用一些房产小知识混淆视听，如：“定金”和“订金”，“绿化率”和“绿地率”，“套内面积”和“使用面积”等等。这些词语字面差异较小，但实质内涵不同。因此，这要求购房者在买房前要了解一定的楼市知识，拒绝被“忽悠”！
量力而行，理性购房
现在买房的人多，人们常说“买房先看荷包大小”这不无道理。为了避免也给今后的家庭生活造成影响和经济负担，在买房前，需要根据自身的经济收入、支出等实际情况来确定自己合适的房源。好好规化，切勿一味的追求一步到位、奢华享受，同时需要培养梯度的消费观，合理理性购房。
