湘潭房产网10月13日讯 在“潭十条”和央行降息的救市新政出台后，湘潭楼市会是何种反应？据湘潭365房产网统计数据显示，新政发布至今，湘潭新房成交总体呈放量趋势，但是成交量却非常低迷。
据湘潭365房产网统计，9月份，湘潭日均成交仅19套，进入10月份，湘潭楼市依旧难改跌势，前12天，日均成交跌至10套。
楼市利好不断，又有国庆黄金周充足的时间，为何湘潭楼市“跌跌不休呢”？“不是没有人买房，而是买房人都不急于签约”，湘潭一楼盘销售经理表示，因为房交会的关系，大家都不愿意错过一次难得的购房补贴。
对此，湘潭365房产网市场研究中心表示：“当前湘潭楼市低迷或许是一种假象，据湘潭365房产网市场部的调查显示，从9月份开始，湘潭楼市客户咨询量和定房量分别比去年同期上升45%和32%，其中有很多购房者都是受央行降息以及即将举行房交会影响下开始进入市场。对于当前成交量低迷，主要原因是购房者都把“网签”定格在了房交会期间，届时可以享受一笔不小的购房契税补贴。目前，湘潭楼市正处于“低迷”到“反弹”的过渡期。
相对购房者来说，2015年最后的一个季度里，存在一些比较不错的购房机会，也会有更多的购房选择，而这些时机一旦错过，有可能会错过今年最后一波购房行情，而明年的房地产市场情况红绿未分，在湘潭房价总体向上的大趋势之下，建议大家抓住机会，及时出手。
一、在股市还没有完全复苏之前尽快入市
之所以做这么一个购房提示，是因为中国股市和楼市已经是一个相辅相成的共荣关系，以前很多朋友会认为股市和楼市会是两个“大水缸”，楼市满了，股市就会亏空，相应地，股市满了，楼市就会预冷。但事实证明，股市和楼市这两个大水缸中间有一个“连通器”，无论是股市或者是楼市任何一个“水缸”满或亏，中间的连通器总能够让这两个“大水缸”保持平衡，股市里赚钱了，绝大部分资本一定会回流到楼市，因此，一旦中国股市在最后一个季度完全复苏，年底不排除有大量资金进入楼市购买固定资产。而且，十月份行情显示，中国股市已经开始复慢慢复苏了！
二，在经济能力许可的前提下尽快买房
2015年央行4次降息，对购房需求的刺激也非常明显。2014年11月以来，央行先后5次下调贷款及存款基准利率，购房人的贷款成本已经大大下降，以50万贷款20年期为例，5次降息之后，每个月可以节省月供400元，这对于购房者是实实在在的大利好。
也因为如此，买到房的人不免暗自得意，而没有买到房的人也不免黯然神伤，房价涨了，眼睁睁的看着钱打水漂，而更令人抓狂的是，“负利率”这个小偷也趁火打劫，在你毫不察觉的情况下，让你存银行的存款不断“缩水”。
因此，为了你钱更加保值，在你经济能力许可的前提下尽快买房。
三，在楼市优惠政策退出的之前赶快买房
2015年楼市利好政策不断，湘潭也出台了“潭十条”。不过细心的购房者可能会发现，“潭十条”执行时间紧有一年，到2016年7月份截止。不仅如此，湘潭楼市最大的“房交会”购房补贴时间仅限于房交会期间。
对于等待已久的购房者来说，在趋势政策利好面前，机会就像是小偷，来无影去无踪，走的时候方知损失惨重。
