湘潭房产网10月17日讯 随着第19届房博会的临近，购房者的买房热情也逐渐高涨起来。“去库存化”是当前房地产市场的重头戏，面对当前疲软的房地产市场，开发商有望“以价换量”。“银十”期间，各大楼盘的优惠频出，加之房博会本身所带来的“史上最惠”政策。专家预测：房博会期间成交量有望攀升。
据湘潭365房产网的数据统计：今年房博会，共有40家房地产开发商47个楼盘参展。房企真情让利，优惠政策不断加码；携手银信部门，为百姓购房提供房贷利率最低折扣；相关部门一站式办公，购房者省事省心；展会期间奖品赠相送，惊喜不断。
众多品质楼盘集中亮相，在展示各品质楼盘魅力的同时也为市民置业带来实惠。面对琳琅满目的房源和大力度的折扣，很容易就挑花了眼，怎样在众多优质楼盘中挑选出最适合你的那一个呢？下面365房产网的购房专家教大家结合实际，购置适合的房子。
交通便利更省时
生活在快节奏的城市中，我们追求便利的生活，可是“堵”却成为一种普遍现象。在买房是一定要考虑生活的便利性，如：在河东工作河西买房子，显然花在上下班路上的时间非常多。出门坐趟公交车需要多花20多分钟，为了不迟到这意味着你需要早起20分钟。每天看上去浪费的只是一点点时间，但如果累计起来绝不是一个小数目。除了离工作地以外，父母的居住的地常去的生活圈等等都要进行综合考虑，确定买房的区域范围。
生活配套不能少
配套的便利程度，关乎着生活的便利程度。如：有老人的家庭，尽量选择低楼层、周边最好有医院诊所等。家中有小孩的家庭，最好选择周边有幼儿园、托儿所、学校等教育设施。年轻人追求时尚娱乐,中年人追求大居室配套完善，老年人追求环境优美宁静惬意等等，根据购房者自身的需求，选择合适的居住小区。
户型使用面积高
房屋的户型，直接关系到户主的居住体验。购房者尽量选择周正的一点的户型，异形房的虽然价格比较便宜，但实际能使用到的面积相对较小。房屋的套内使用面积越高，房子的套内空间越宽敞，这意味着房子买得更值当。一般来说，房子的套内使用面积在70%-80%之间比较合理。既能满足公共空间和房子的整体品质同时购房者也不会多花冤枉钱。但在70%--80%之间需尽量选择户型使用面积更靠近80%的。
升值潜力需考虑
对大岁数家庭而言，买房是一种重要的投资方式，不论是投资股市、黄金还是楼市，最主要的目的就是升值。在购房前也需要考虑到房子的升值问题，即便是以后出售、出租，也容易换现。一般来说地段越优越的，综合实力越强、供求关系越紧张的房子升值潜力越大，购房者在购买前，需要将这些因素进行综合考虑。避免出现买房后房子贬值的现象。
