湘潭房产网10月20日讯    买房，最大的障碍不是居高不下的房价，而是购房者自身的“杂念”。比如，房价会不会下跌，现在买房合不合算，房产政策是否会收紧，救市政策是否会继续加码，买房前怕房价上涨，买房后又担心房价下跌等等。这样一来，购房者本来果断买房的心，被各种“杂念”打的支离破碎，而变得犹豫不决。

    因此，打败购房者的不是房价，而是自己贪婪的心。所以，如果你想买房，或者想抄底买房，那么请抛弃一切与房价有关的杂念，从心出发，从自身需求着手，那么房子离你不远了。

    1，购房要根据能力，不能买可先租

   买房，谁都想买房，但未必谁都买的起。因此“有需要”的人和“有需求”的人分别体现了楼市的两种购房人群，有能力才能体现为真实需求。

   年轻人购房要根据自己的实际能力，能买则买，不能买则先租房。对于楼市极其讽刺的“啃老族”，湘潭365房产网购房专家认为，在房价居高不下的背景下，商品体现了投资和升值潜力，但是更多的体现了居住功能。因此，对于啃老族而言，买房切勿以牺牲父母的生活品质为代价，买不起可以先租。

    2，好房子没有标准

   什么样的房子才是好房子呢？是房价高的，还是配套全的，亦或是高端大气上档次的别墅呢？房价高，买不起；配套全，房交高，别墅是土豪的代言。

   那么，如何在众多楼盘中寻找好房子呢？对此，湘潭365房产网购房专家表示，好房子没有标准，适合你的生活环境，给你的经济没有带来太大的压力，而且周边的环境也比较舒适的房子就是好房子。所以购房者根据工作环境，经济基础来选房，不要给自己造成太大的压力，这样才能使你生活愉快。

    3，房价涨跌不可预测，买房看需求

    房价是涨是跌，没有人100%的可以给你答案，虽然会出现个别“巧合”现象，但是切勿当真。在如今的房地产，参杂着”噪音“，但是无一例外的都是炒作的噱头，真正为购房者着想的少之又少。

   因此，购房者应该理性看待市场上各种“专家”预测房价，应该从自身实际需求和能力出发，决定是否买房，该买就买房勿犹豫，买不起也别急，房价不会暴涨。