湘潭房产网10月27日讯 进入“银十”以来，楼市商品房成交量始终不太理想，甚至一度跌落至日均成交量仅1套的谷底。不过10月下旬开启的房博会俨然有力挽狂澜之势，在短短4天时间内，市场便发生了翻天覆地的变化。根据湘潭365房产网数据统计显示，房博会期间湘潭各类房屋共计网签2301套，面积26.21万平方米，成交金额11.05亿元，日均成交高达575套。
房博会的大获全胜不仅依赖多重优惠利好的释放、开发商的卖力促销，同时10月23日，也就是房博会开幕的第一天，央行再次宣布降息降准分别下调0.25个百分点和0.5个百分点，此利好消息更是引爆楼市，促使成交量飞速增长。对于广大购房者来说，无疑是好事成双，通过对比我们也能发现，目前商业房贷利率已是近10年来的低值水平，此时不出手更待何时？
而对于后市是否会迎来房价上涨，业内人士表示，就目前市场格局来看，在“银十”收官之际，湘潭楼市已经逐步走上回暖进程，部分开发企业甚至已经完成年底冲量任务，在央行双降所带来的信心提振作用下，预计后市房价将会迎来小幅上涨，还未出手的购房者们一定要尽快考虑！
第一、关注需求理性置业
人们对房子、对家的渴求与生俱来，但真正能够轻松完成安家置业梦的人其实是少数，所以这就更加要求购房者们在买房时要多考虑自己的需求、能力，理性置业，保证所选房源适合居住，还贷压力不会过重，影响生活幸福感。
第二、对比开发商实力
由于开发商资金出现问题导致延期交房，甚至是开发商跑路的现象在湘潭楼市并非个案，而一旦面临这样的问题，购房者无疑是最大的利益受损者，所以选择一个有实力有信誉的开发商是何等重要，在选择楼盘项目时，购房者要尽可能多的对比开发商当前的运作情况，公司的整体实力。
第三、考虑楼盘性价比
现在，买什么都要考虑性价比，买的贵不如买得值，买房更是如此，购房者千万不要误认为越贵的房子越好而盲目追求价格高的楼盘，在保证自身置业无压力的情况下，一定要对楼盘的区域、配套、户型、物业等因素进行综合的考量比较，进而确定性价比更高的楼盘，这才是值得购房者出手的。
第四、签订合同要谨慎
合同的签订无疑是买房过程中最重要的步骤之一，房子选好了但合同没签好也足以让人伤透脑筋。面对繁杂的合同条款，购房者一定要细致阅读，咨询清楚，避免陷入不必要的纠纷之中。当然最好是能找有购房经验或者是律师来帮忙，这样一来更能保护自身的利益。
