湘潭房产网10月29日讯 “金九”爽约之后，众房企不约而同的将销售重心放到“银十”，尽管10月份受国庆长假影响开局不利，不过10月下旬，随着房博会的重磅开启，开发商齐发力，宣传促销一个也不少，楼市也因此迎来一波成交高潮。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年10月份截至到28日，湘潭新建商品房共计成交2894套，已创下今年以来楼市成交最高纪录。
房博会过后，湘潭楼市更是高歌猛进，成交量依然保持着节节攀升的高位运行水平，而原因其实就在于利好政策之风的再度袭来，10月23日，央行宣布降准降息，分别下调0.25和0.5个百分点，这已经是年内第5此降息，对于购房者和开发商而言，都是重大利好。
眼下，开发商抢占市场的热情持续高涨，加之十月最后一个周末恰逢西方节日万圣节，一向反应敏锐的楼市当然也不会错过。据悉，不少楼盘已经针对万圣节推出了好玩的狂欢派对，楼市翘尾基本不成问题。对于购房者来说，2015年再过大约两个月就要结束了，还没买到房的的市民朋友不妨抓住“银十”的尾巴，看准以下几点，选择合适的好楼盘。
1、越早出手越划算
一味的观望等待是永远买不到好房子的，而选择一个好的时机则需要购房者多了解楼市行情，比如当下楼市回暖行情渐显，利好购房政策又不断出台，对于购房者来说是值得出手的好时机。当然除了关注市场之外，购房者还应该结合自身的实际情况来看，比方自己是否已经到了非买房不可的地步，有没有足够的经济能力来支撑整个买房过程，只要考虑齐全，早出手一定是更划算的。
2、关注最切身需求
买房需求有许多种，有些是非买不可，动作要求快，有些则需要多方对比，慢慢看，慢慢挑，淘到贴合心意的才是关键，不过购房者要明白，一个楼盘不可能满足全部需求，所以购房者在考察楼盘时最好是多关注一些关键需求，譬如如果追求环境好公共空间大的，那么最好要保证小区有一定的规模，想要学位，那就选择围绕优质教育资源的楼盘。
3、区域前景要向好
在区域的选择方面，其实大部分购房者都希望能住在交通便捷、配套成熟的区域地段，但是价格又是一大难题，所以有些时候选择一些新开发的重点区域未尝不是好事，提前进入还可以享受其未来发展带来的升值利好。
4、保证生活宜居度
房子的居住功能不仅体现在楼盘的建筑质量、户型的设计格局等内部因素之上，楼盘周边的配套也是影响居住舒适度的重要因素，尤其在当下社会想必没有谁会愿意与城市生活隔离。所以选择合适好房子之时不妨多看看楼盘周边衣食住行、健康医疗、休闲娱乐等一类的配套是否齐全。
