湘潭房产网10月31日讯    2015年的湘潭楼市犹如“过山车”般的惊险刺激，上半年湘潭楼市一泻千里，成交量创下自2008年之后新低，然而从6月份开始，湘潭楼市逆势攀爬，成交量持续上涨，到了10月份湘潭楼市成交量达到了顶峰，环比暴涨5倍，同比上涨10%。

   在此轮跌宕起伏的楼市行情中，房产政策起着决定性的作用。不管是330房产新政还是住房公积金新政亦或是央行连续6次降息，对于疲软的房地产市场来说，都是至关重大以及举世罕见“救市”。

     最新国家统计局数据显示，9月份与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有10个，上涨的城市有39个。这是2014年4月份后，连续17个月的最高值。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个，其中涨幅最高的城市深圳同比涨幅达38.3%，上海涨幅为9.7%，北京涨幅为5.9%，广州涨幅为4.9%，房价同比上涨的城市明显提升。

    房价止跌上涨的不仅仅是一线城市，2015年以来湘潭房价环比连续上涨，前9个月中，环比6个月上涨，3个下跌，其中9月份湘潭房价涨到4016元/平米，时隔11个月重回“4字头”。

   始于2014年的“降价潮”在2015年“救市潮”下房价止跌反弹，随着宽松货币政策以及房产政策的落地，预计2016年房价将正式告别跌势重回上涨趋势。对于购房者来说，虽然未等到房价实际下跌，但是空前的利好政策以及”不涨急跌“的房价，只要你需要买房，有能力买房，随时都可以入市，切勿观望太久。

   对于购房者如何买房，我的买房经验大家可以借鉴一下，无论是一手房还是二手房，看房子千万不能怕麻烦，要勤于看、问，好的房源会在不经意间被你碰到。另外，对于刚需购房者来说，一定要尽早买，只要首付款凑齐，就要下手快。