湘潭房产网11月4日讯 2015年以来，房地产市场利好一波接一波，在持续放宽的购房政策以及市场需求大幅释放的刺激下，“金九银十”终归不负众望，以量价齐涨的成绩取得圆满收官。在这样的大环境下，紧接而至的11月份自然被业界以及各大开发商们所看好。
业内人士表示，由于湘潭刚性和改善性需求的存在，加上年末高库存压力，开发商抓紧时间走量的心态会一直存在。不过预计大部分项目会将推盘重点放到11月中下旬，这也是导致11月开局成交量出现短暂回落的重要原因，根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年11月1日-11月3日湘潭市新建商品房成交76套，成交面积10009平方米，日均成交套数仅25套。
据记者了解，在即将到来的“双十一”，开发商们又将上演一场促销狂欢，届时肯定会推动楼市板块竞争加剧，成交量自然也将取得增长，至于11月份能否媲美“银十”则有待观察。在房价方面，目前市场上商品房的供应量还是比较大的，开发商即便涨价也不敢太任性，跑量是大多数楼盘的选择，所以购房者们可以放心出手。
1、权衡区域选择
买房时很多人最值得考虑的一件大事，就是权衡工作以及生活之间的关系然后选择一个合适的楼盘。当然区域选择并非越靠近市中心就越好，在房源饱和的情况下，选择一些具备发展潜力的区域未尝不可。就湘潭楼市来看，九华区、岳塘区由于库存高，可选择房源充足，是购房者可以重点考虑的区域。
2、关注品牌房企
看来看去总觉得楼盘大同小异，相信这是很多购房者的普遍共识，但是透过表象来看，房企的品牌实力其实是购房者应该重点关注的。一般品牌房企资金实力雄厚，出现延期交房甚至烂尾的可能性基本没有，他们对于相关服务的注重以及工程质量和配置升级都要优于普通房企。
3、配套设施需成熟
在选房时一定要想清楚自己需要什么样的房子，别让一些所谓的低价折扣给迷惑了，成熟配套设施可以为日后的宜居生活提供有利的保障。所以在选择房源时，应尽可能多的对配套设施这一块进行考察了解，从生活到出行，从教育到医疗，从商业到休闲，各类配套的齐全可以让购房者享受更有品质的生活。
4、谨慎选择还款方式
看房选房很重要，还款方式的选择同样很重要，选对了能够达到省钱的目的，选错就很有可能给自己加大还贷压力。一般来说，商业贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种，对于手头现金比较充裕的人来说，等额本金比较合适；对于稳定的上班族一类，则等额本息的方式较为合理。
