湘潭房产网11月4日讯    近期朋友圈最热门的话题莫过于“全面二胎放开”，大家对于是否生二胎看法各异，有人觉得生二胎经济压力太大，生的起养不起；有人则觉得终于可以给小孩添个伴了。不少湘潭网友也纷纷向湘潭365房产网发来咨询求助的邮件。

    来自岳塘区的李先生表示，目前月收入5000元左右，单位购买保险，妻子月收入3000元左右，夫妻结婚五年育有一3岁小孩，同父母一起居住。全面二胎放开的消息一经发布，李先生一家人都有再生育一胎的计划，不过首要需要解决的是房子问题，现在的房子肯定是不够住，因此希望湘潭365房产网能够提供帮助。

    定制购房：购房策略分析

    据湘潭365房产网记者了解，在家庭总收入方面，李先生夫妻现有存款积蓄10万元，两人工资收入约为5000元/月×12月+3000元/月×12月=9.6万元。在支出方面，每月家庭生活费用大约在2000元左右，不过准备生第二个孩子的话，开支会逐渐增大。

    在湘潭买房，按房价4000元/㎡，户型120㎡计算，需要总金额48万元。李先生购置首套房需要支付30%的首付，即14.4万元，以目前利率计算，选择20年房贷等额本息方式，月供为2198元左右。两人如果买了房再生二胎，可能会承担一定的购房压力，虽然家里父母会提供一定的资金支持，不过仍然建议李先生先存款几年，另外即便买了房在日常消费方面还是要合理。

    定制购房：楼盘推荐

    对于和李先生情况差不多的夫妻其实在湘潭有很多，业内人士表示，虽然二胎放开，将会造就一批四口之家，现在的三口之家的常规家庭规模将被颠覆，这会直接导致现在市场最具实用性的三房户型被淘汰，四房将成为新的标配户型。下面，湘潭365房产网小编就为您推荐几个目前在售的热门楼盘项目，想生二胎先买个四房吧！

    楼盘名称：步步高·九华新天地

    户型面积：116-172㎡

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    财富热线：0731—52788888/52799999  免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    楼盘名称：金侨城·睿府

    户型面积：100-137㎡

    最新动态：金侨城·睿府购房优惠：认筹5000抵40000；享受14400元购房补贴；一次性付款97折；按揭付款99折；按时签约99折。【详情】

    项目介绍：金侨城南距湘潭市中心5公里，北距长沙市中心27公里，境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，距黄花国际机场半小时车程，还有湘黔铁路、湘江生态经济风光带和建设中的沪昆高铁，区位优势得天独厚。同时，在居住尺度上，以尊重全家人对居住的追求与对生活本身的感受，秉承以人为尺度的高贵比例，合理分割每一个空间区域，大户型的阔绰居室，除了满足一家三代的其乐融融，更有专为全家人精心的独立书房，天然大学城置身其中，学府之风充斥整个金侨城，让孩子从小浸润在浓浓书香之中，是您钟一不二的选择。

    售楼电话：0731-55560588  免费咨询电话：400-8158-365转5004

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

    楼盘名称：盛发·和园

    户型面积：130-220㎡

    最新动态：在这个地王频出、房价高涨的时代供房or生二娃将会成为工薪族的二选一吗？其实啊，房子买对，二胎不贵！盛发·和园让幸福一步到位！全资源生态豪宅，火热出售中，10月23日—11月18日，盛发·和园1、所有在手房源优惠300元/㎡；2、折扣优惠：公积金、按揭99折、一次性98折；3、特价房20套，优惠400元/㎡奶粉不用愁！【详情】

    项目介绍：盛发·和园项目占据大湘潭一站式教育核心位置，与3亿元打造80个班集初中、高中为一体的名牌中学——北大培文九华实验中学一路之隔、门庭相对，更有九华和平小学、湖南科技大学、湘潭大学、湖南大学等一站式全龄化教育配套。和园270000㎡瞰山宽景大宅，32层现代主义建筑，48%超高绿化率，打造3万㎡“新中式”景观园林，6米超高架空层，半围合的院落式园林大宅，前后栋距之间均在60米以上，科学化人车分流。所有住宅全明通透，开阔大气，方正格局，户户赠送大凸窗。130-220㎡纯大户奢享，最宽8.4米观景双阳台，超大入户花园，打造专属“生活私享家”。

    品鉴热线：0731-52878555  免费咨询电话：400-8158-365转

    项目地址：湘潭九华经开区标志东路与富强路交汇处，市公安局新址旁、北大培文九华实验中学（原九华第一中学）正对面

    楼盘名称：幸福郡音乐花园

    户型面积：95-170㎡

    最新动态：幸福郡音乐花园二期目前清盘中，主推户型为95-170平户型，项目推出特惠房源，价格低至3850元/平。目前项目均价3900元/平左右。【详情】

    项目介绍：幸福郡音乐花园，位居霞光路与火炬路交接处，东邻吉安路（G107）——连接星城长沙的城市主干道，是长株潭一体化交通的受益者。火车站、汽车东站合围的立体交通网络四通八达。临未来的长株潭城际轻轨板塘站，由长株潭轻轨带来城市格局、交通结构、生活方式的根本性改变，将主导城市未来的交通畅行的生活。在配套方面，幸福郡音乐花园共享湘潭河东市府板块大规模成熟生活配套，区域云集湘潭广电中心、湘潭市教育局、市工商局、市公安局等多个政府企事业单位，完善的生活配套资源，湘潭大剧院、湖湘公园、锦源广场、银行、医院、酒店、学校等等一应俱全。

    团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）

    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188